Poslovni prostor / Lokal, Niš - Kičevo | Izdavanje · 55m² · 650€

Novogradnja sa garažnim mestom - Poslovni prostor 55m2

7

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Kičevo | Izdavanje · 55m² · 650€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

55 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.5

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 55 m² (11 €/m²)

Sprat: 1

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 1498557

Opis

Izdaje se poslovni prostor u modernoj novogradnji, lociran na prvom spratu zgrade sa liftom. Zbog svoje funkcionalne strukture i vrhunskog kvaliteta gradnje, prostor je idealan za kancelarijsko poslovanje (IT firme, advokati, knjigovodstvene agencije), kozmetičko-estetske ordinacije ili predstavništva. Stan se sastoji iz komforne prijemne kancelarije (dnevni boravak) sa izlazom na terasu, zasebne kancelarije (spavaća soba), opremljene kuhinje i modernog kupatila. Uz prostor dolazi i obezbeđeno parking mesto u podzemnoj garaži zgrade, što rešava problem parkiranja u gradu. Grejanje u stanu je na struju. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Kičevo, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 1.623 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 700 € · -7% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 12.100 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 9 €/m² · +33% (iznad proseka)
Medijana: 8 €/m² · +50% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 56 €/m²

Prosečna cena

1.623 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

290,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

120 – 12.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Kičevo, Medijana, Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 991 €/mes. i površinom oko 81,7 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +43% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 80,6 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.482 €/mes. i površinom oko 173,0 m².

Pantelej(Niš) 11 €/m² +57% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 11 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.225 €/mes. i površinom oko 179,8 m².

Novo Selo 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Selo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.015 €/mes. i površinom oko 893,3 m².

Pravni Fakultet 12 €/m² +71% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 12 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Selo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 1.623 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (11 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.495 € /mes.	11 € +38%	16 €	504
Novi Sad	1.200 € /mes.	10 € +25%	11 €	143
Niš trenutni	700 € /mes.	8 €	9 €	237
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € 0%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € 0%	9 €	6

Za poslovni prostor (Kičevo, Medijana, Niš) trenutno imamo 237 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.623 €/mesečno, prosečna površina 290,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 12.100 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Kičevo, Medijana, Niš (ukupno 237 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Kičevo, Medijana, Niš je 15% oglasa za poslovni prostor (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 363 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

363 €

U Kičevo, Medijana, Niš najviše oglasa (22%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (16%), 300 – 500 €/mes. (20%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (22%).

do 300 €/mes. 16 ogl. · 16%

300 – 500 €/mes. 20 ogl. · 20%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Kičevo, Medijana, Niš je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (54%), Terasa (24%), Uknjiženo (14%), Lift (12%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 53 od 99 ogl. · 54%

Terasa 24 od 99 ogl. · 24%

Uknjiženo 14 od 99 ogl. · 14%

Lift 12 od 99 ogl. · 12%

Garaža 2 od 99 ogl. · 2%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Kičevo, Medijana, Niš

Ovaj oglas košta 650 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.623 €/mesečno (60%) i ispod medijane od medijane od 700 €/mesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 12 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš oko 9 €/m² (iznad proseka proseka, +33%), a medijana 8 €/m² (iznad medijane medijane, +50%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1 do 56 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš iznosi 1.623 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 12.100 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 56 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 237 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Kičevo, Medijana, Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.623 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 290,6 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.