Nis bubanj od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 387 €/mes. · med. 400 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Ledena stena | Izdavanje · 47m² · 320€

Izdaje se stan kod OŠ Bubanjski Heroji, 47m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan, površine 47m2 na prvom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom i odvojenom... više

320€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
47m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u kući na Ledenoj steni, 74m2

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se prvi sprat kuće kvalitetne gradnje u blizini osnovne škole Bubanjski heroji. Nalazi se na idealnoj lokaciji za miran porodični život.... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
74m²
1.sprat

Stan

Izdaje se nov, lux stan u naselju Novi Niš, 41m2

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se nov, lux, jednoiposoban stan u ilici Stevana Sremca, u Naselju Novi Niš, kod Apelacionog suda. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj... više

400€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
41m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće površine 110m2. Sastoji se od predsoblja, 3 odvojene prostorije, kuhinje, trpezarije, toaleta i... više

400€/mesečno (3 €/m²)

110m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan kao poslovni ili stambeni prostor u kompleksu Novi

Bubanj, Palilula, Niš

U ponudi je jednoiposoban stan, površine 50m2, na četvrtom spratu u novom, modernom kompleksu, sa recepcijom. Zgrada je okružena zelenilom,... više

370€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
50m²
4.sprat

Stan

Izdaje se stan u Minovom naselju

Ledena stena, Palilula, Niš

Izdaje se namešten trosoban stan u Minovom naselju na Ledenoj steni. Nalazi se na prvom spratu novije, veoma dobro održavane zgrade. Stan je... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
69m²
1.sprat

Stan

Izdaje se stan u naselju Novi Niš

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se neuseljavan stan površine 45m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više

470€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
45m²
2.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

387 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

62,3 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

320 – 470 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Ledena Stena.

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Bubanj 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 61,5 m².

Ledena Stena 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 387 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	9 €	625
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	7 €	7

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387 €/mesečno, prosečna površina 62,3 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 470 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Niš je 43% oglasa za nekretnine (3 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 67 €/mes.).

Sniženih oglasa

43%

3/7

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

67 €

Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 57%

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (57%), Lift (57%), Garaža (29%).

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 387 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 320 do 470 €/mesečno, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 10 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,3 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 387 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 62,3 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bubanj (4 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (8 €/m²), Ledena Stena (6 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 43% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 67 €/mesečno.

Bubanj ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 61,5 m². Ledena Stena ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357 €/mes. i površinom oko 63,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 7 oglasa).