Stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 120m² · 2.000€

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 5.0, 120m2, 2000 EUR

Novo 6

Stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 120m² · 2.000€

Tip

Stan

Površina

120 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cena: 2.000€ /mesečno

Površina: 120 m² (16 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 12.08.2026

ID: 1502577

Opis

Veoma komforan petosoban stan, kompletno opremljena kuhinja, četiri spavaće sobe, dva kupatila i toalet. Uz stan je moguće zakupiti do četiri garažna mesta, po ceni od 100 eur po mestu. Izuzetno je pogodan za poslovni prostor.
Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim brojem stanova po lameli, što u mnogome utiče na visok nivo stanovanja, viši kvalitet života i intimnosti. Između lamela, u unutrašnjosti kompleksa prevashodno će biti pešačka zona sa puno zelenila i vodenim ogledalom. Nalazi se na odličnoj lokaciji, nadomak svim bitnim objektima i saobraćajnicama.
Zgrada se odlikuje visokim kvalitetnom gradnje, kao i završnim obrada i materija: podovi su pokriveni tarketom, ugrađena je prvoklasna italijanska granitna keramija, sanitarije Villeroy i Boch, baterije Hansgrohe. Ugrađena je i visokokvalitetna aluminijumska stolarija sa troslojnim temopan staklima, kao i aluminijumske roletne. Hlađenje je obezbeđeno multisplit sistemom, dok je grejanje sa kontrolom potrošnje.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - CG, sprat 2/5, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 19443.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza — Blok 67A, A Blok, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.000 € Prosek: 1.056 € · +89% (iznad proseka)
Medijana: 850 € · +135% (iznad medijane)

400 € Prosek · Medijana 3.200 €

Cena / m²: 17 €/m² Prosek: 15 €/m² · +13% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +13% (iznad medijane)

7 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.056 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

400 – 3.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 67A, A Blok, Beograd za petosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Crveni Krst 18 €/m² +29% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 820 €/mes. i površinom oko 46,6 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Autokomanda 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 58,8 m².

Dorćol 15 €/m² +7% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.100 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Blok 65 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 1.056 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	15 €	15 €	1.289
Novi Sad	445 € /mes.	10 € -33%	10 €	339
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -47%	8 €	25
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	8 €	471

Za petosoban stan, stan (Blok 67A, A Blok, Beograd) trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.056 €/mesečno, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 3.200 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Blok 67A, A Blok, Beograd (ukupno 1.289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, izdavanje.

U Blok 67A, A Blok, Beograd je 7% oglasa za petosoban stan, stan (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 274 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

274 €

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (29%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (15%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 29 ogl. · 29%

700 – 1.000 €/mes. 30 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Blok 67A, A Blok, Beograd je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Blok 67A, A Blok, Beograd najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 9 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 31 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 16 €/m² · 31 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 15 €/m² · 37 ogl. · 39%

Četverosoban stan 9 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Lift (70%), Novogradnja (59%), Garaža (40%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (10%).

Terasa 80 od 99 ogl. · 81%

Lift 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 58 od 99 ogl. · 59%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Parking mesto 23 od 99 ogl. · 23%

Uknjiženo 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 67A, A Blok, Beograd

Ovaj oglas košta 2.000 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 1.056 €/mesečno (+89%) i iznad medijane od medijane od 850 €/mesečno (+135%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosek za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +13%), a medijana 15 €/m² (iznad medijane medijane, +13%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 7 do 45 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi 1.056 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 3.200 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 7 do 45 €/m².

Trenutno imamo 1.289 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.289 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Blok 67A, A Blok, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.056 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 71,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.