Dvosoban stan, Lekino Brdo · 36m² · 700€

Voždovac, Lekino brdo, Tetovska, 2.0, 36m2, 700 EUR

6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 1

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 3

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 4

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 5

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 6

Stan Beograd, Lekino Brdo – fotografija 7

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

2

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 700€ /mesečno

Površina: 36 m² (19 €/m²)

Sprat: 1

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Garaža: Da

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 07.07.2026

ID: 1499496

Opis

Jako lepo sređen stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, moderan, funkcionalan, odvojena spavaća soba, video nadzor, garažno mesto uz doplatu 100 eur.
Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu od 50% + PDV dogovorene jednomesečne zakupnine za period zakupa u trajanju do 12 meseci GREJANJE - Etažno, sprat 1/3, LIFT, TERASA, GARAŽA, PARKING, NOVOGRADNJA, INTERFON, VIDEO NADZOR ID oglasa: 17602.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Lekino Brdo, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 700 € Prosek: 1.872 € · -63% (ispod proseka)
Medijana: 1.600 € · -56% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.900 €

Cena / m²: 19 €/m² Prosek: 17 €/m² · +12% (iznad proseka)
Medijana: 17 €/m² · +12% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 45 €/m²

Prosečna cena

1.872 € /mes.

Medijana: 1.600 €/mes.

Prosečna površina

106,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

150 – 5.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Lekino Brdou, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 23 €/m²

Hram 22 €/m² +29% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 16 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 3.406 €/mes. i površinom oko 158,9 m².

Vracar 17 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.920 €/mes. i površinom oko 114,9 m².

Kalenić 18 €/m² +6% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.456 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Centar 23 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 23 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.218 €/mes. i površinom oko 61,6 m².

Vračar 20 €/m² +18% · 5 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 2.860 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Dorcol 18 €/m² +6% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 18 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.188 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.600 €/mes. (prosek 1.872 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.600 € /mes.	17 €	17 €	730
Novi Sad	675 € /mes.	12 € -29%	12 €	136
Kragujevac	425 € /mes.	8 € -53%	8 €	10
Niš	450 € /mes.	7 € -59%	7 €	407

Za dvosoban stan, stan (Lekino Brdou, Beogradu) trenutno imamo 730 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.872 €/mesečno, prosečna površina 106,1 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Lekino Brdou, Beogradu (ukupno 730 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Lekino Brdou, Beogradu je 12% oglasa za dvosoban stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

243 €

U Lekino Brdou, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 15 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Lekino Brdou, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Lekino Brdou, Beogradu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 15 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 31 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 14 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 17 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosek 20 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 16 €/m²).

Garsonjera 15 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 31 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 14 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 17 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 20 €/m² · 32 ogl. · 33%

Petosoban stan 16 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Terasa (79%), Garaža (44%), Uknjiženo (24%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Lift 79 od 99 ogl. · 80%

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Garaža 44 od 99 ogl. · 44%

Uknjiženo 24 od 99 ogl. · 24%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Lekino Brdou, Beogradu

Oglas košta 700 €/mesečno - ispod proseka tržišta (63%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.872 €/mesečno, a medijana 1.600 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 19 €/m² - iznad proseka tržišta (+12%). Prosek za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu je oko 17 €/m², medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi 1.872 €/mesečno (medijana 1.600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 45 €/m².

Trenutno je aktivno 730 oglasa za dvosoban stan u Lekino Brdou, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 106,1 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.