Beograd hala pionir trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 279.071 € · med. 237.500 € · 3.678 €/m² (med. 3.493 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 77m² · 306.000€

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Hala Pionir – 68kvm (ukupne površine 82kvm) ID#24670

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Lep, lux sredjen stan u manjoj trospratnici bez lifta. Sama zgrada je kvalitetne gradnje, sa mermernim stepenicama i novom fasadom i olucima.... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Hala Pionir, Miše Vujića, 3.0, 83m2, 237500EUR

Hala Pionir, Beograd

Agencijski ID: 108108, III/III, klima, lift, telefon, uknjizen, renoviran, stara gradnja. Povrsina stana sa terasom je 83m2 a uknjizeno je 68m2.... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 60m2 , 280500e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Terazije, Kralja Milana, 3.0, 60 m2 sa lodjom, II od IX spratova, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

280.500€ (4 675 €/m²)

3 soba
60m²
2.sprat

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

279.071 €

Medijana: 237.500 €

Prosečna površina

76,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.678 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

237.500 – 417.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.455 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Hala Pionir 3.455 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 237.500 € (prosek 279.071 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.678 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	237.500 €	3.493 €	3.678 €	7
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -20%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -37%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -40%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -41%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan / poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.071 €, prosečna površina 76,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.678 €/m². Raspon cena kreće se od 237.500 – 417.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 29% oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.500 €

U Beograd najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 71%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (57%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

Među oglasima za trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (57%), Terasa (43%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi 279.071 €, a medijana 237.500 €. Raspon cena kreće se od 237.500 do 417.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd iznosi oko 3.678 €/m², medijana je 3.493 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.861 do 4.675 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.071 € (medijana 237.500 €), prosečna površina 76,3 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Hala Pionir (4 oglasa, prosečno 3.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hala Pionir (3.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (71%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (71%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / poslovni prostor: Beograd (med. 3.493 €/m², prosek 3.678 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).