Beograd kneza milosa od 70 do 100 kvadrata

5 oglasa · pros. 470.840 € · med. 521.700 € · 5.261 €/m² (med. 5.550 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 86m² · 760.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 86m2 , T , 760000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 3.0, 86 m2 sa terasom, V od XXIII sprata, cg, lift, interfon, klima, izvorno, namesten,... više

760.000€ (8 837 €/m²)

3 soba
86m²
5.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Sarajevska, 3.0, 80m2, 300000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 130393, IV/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

300.000€ (3 750 €/m²)

3 soba
80m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

470.840 €

Medijana: 521.700 €

Prosečna površina

90,0 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

5.261 €/m²

Medijana: 5.550 €/m²

Raspon cena

232.000 – 760.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.627 €/m² Najskuplje: 5.627 €/m²

Centar 5.627 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.627 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 496.000 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 521.700 € (prosek 470.840 €) i medijanu od 5.550 €/m² (prosek 5.261 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	521.700 €	5.550 €	5.261 €	5
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -52%	2.723 €	2.061
Niš	103.000 €	904 € -84%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -85%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -98%	881 €	297

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.840 €, prosečna površina 90,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.261 €/m². Raspon cena kreće se od 232.000 – 760.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 60%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (80%), Parking mesto (60%), Garaža (60%), Novogradnja (20%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 5 ogl. · 100%

Lift 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Garaža 3 od 5 ogl. · 60%

Novogradnja 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 470.840 €, a medijana 521.700 €. Raspon cena kreće se od 232.000 do 760.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 5.261 €/m², medijana je 5.550 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,0 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 80,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 470.840 € (medijana 521.700 €), prosečna površina 90,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 5.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.627 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (40%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (60% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.550 €/m², prosek 5.261 €/m², 5 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.723 €/m², 2.061 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).