Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 60m² · 800€

Nameštene kancelarije za izdavanje Centar ID#909866

Novo 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gundulićev venac – fotografija 9

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

60 m²

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 60 m² (13 €/m²)

Sprat: Visoko prizemlje

Grejanje: Etažno

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 01.10.2026

ID: 1508735

Opis

Nameštene kancelarije za izdavanje centar

U ulici Gundulićev venac (ugao sa Žorža Klemansoa) za izdavanje kancelarijski prostor. Prostor se nalazi u visokom prizemlju stambeno - poslovne zgrade. Sastoji se od pirjemne kancelarije sa delom za čekaonicu, kuhinje, mokrog čora i 2 prostrane kancelarije. Prostor je kompletno namešten kancelarijskim nameštajem i tehnikom. Grejanje je etažno, ima klimatizaciju. Dvostrano orjentisan. Izdaje se na duži period i odmah je useljiv.

Agencijska provizija iznosi 50% na ugovorenu cenu

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gundulićev Venac, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.469 € · -68% (ispod proseka)
Medijana: 1.800 € · -56% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 13 €/m² Prosek: 15 €/m² · -13% (ispod proseka)
Medijana: 12 €/m² · +8% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.469 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

240,1 m²

Medijana: 136,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 19 €/m² +217% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.930 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Lekino Brdo 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.183 €/mes. i površinom oko 128,0 m².

Terazije 24 €/m² +300% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 24 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.483 €/mes. i površinom oko 399,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.469 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	12 €	15 €	507
Novi Sad	1.275 € /mes.	11 € -8%	12 €	139
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -17%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -33%	8 €	185
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -33%	10 €	7

Za poslovni prostor (Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.469 €/mesečno, prosečna površina 240,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 507 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je 18% oglasa za poslovni prostor (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 472 €/mes.).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

472 €

U Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 45 ogl. · 47%

Među oglasima za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (28%), Parking mesto (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (21%), Garaža (11%).

Lift 27 od 95 ogl. · 28%

Parking mesto 24 od 95 ogl. · 25%

Terasa 24 od 95 ogl. · 25%

Uknjiženo 21 od 95 ogl. · 22%

Novogradnja 20 od 95 ogl. · 21%

Garaža 10 od 95 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (68%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.469 €/mesečno, a medijana 1.800 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 13 €/m² - ispod proseka tržišta (13%). Prosek za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi 2.469 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 507 oglasa za poslovni prostor u Gundulićev Venacu, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,1 m² (medijana 136,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.