Poslovni prostor / Lokal · 488m² · 6.000€

Poslovni prostor 488 m², Savski Venac, Gavrila Principa, Beograd

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Gavrila Principa – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

488 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 6.000€ /mesečno

Površina: 488 m² (12 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Garaža: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 31.10.2026

ID: 1510171

Opis

Na prestižnoj lokaciji u Beogradu, u Savskom vencu, u ulici Gavrila Principa, izdaje se ceo sprat poslovnog prostora površine 488 m².

Prostor je formiran spajanjem četiri originalna poslovna prostora površina 139 m², 81 m², 143 m² i 126 m² u jedinstvenu, funkcionalnu celinu. Nalazi se na drugom spratu reprezentativne nove zgrade i odlikuje se profesionalnim ambijentom pogodnim za različite poslovne namene.

U prostoru su obezbeđena dva kupatila, a postoji i mogućnost zakupa garažnih mesta. Zgrada je opremljena video nadzorom, što dodatno doprinosi bezbednosti i komforu korisnika.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gavrila Principa, Savski Venac, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 6.000 € Prosek: 2.188 € · +174% (iznad proseka)
Medijana: 1.445 € · +315% (iznad medijane)

100 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 16 €/m² · -25% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · +9% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.188 € /mes.

Medijana: 1.445 €/mes.

Prosečna površina

206,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Slavija i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 41 €/m²

Centar 32 €/m² +357% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² - 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.727 €/mes. i površinom oko 150,9 m².

Banovo Brdo 21 €/m² +200% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 21 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.513 €/mes. i površinom oko 105,8 m².

Slavija 41 €/m² +486% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 41 €/m² - 486% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.863 €/mes. i površinom oko 148,0 m².

Žarkovo 20 €/m² +186% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 20 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.850 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Obrenovac (Mesto) 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Leštane). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Leštane 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Leštane ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 238,8 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.445 €/mes. (prosek 2.188 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 16 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.900 € /mes.	12 € +9%	12 €	126
Beograd trenutni	1.445 € /mes.	11 €	16 €	497
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	1.000 € /mes.	8 € -27%	10 €	191
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.188 €/mesečno, prosečna površina 206,1 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu (ukupno 497 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 539 €/mes.).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

539 €

U Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu najviše oglasa (44%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (17%), iznad 1.500 €/mes. (44%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 20 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

iznad 1.500 €/mes. 43 ogl. · 44%

Najčešća kvadratura u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Terasa (15%), Uknjiženo (15%), Lift (14%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Parking mesto 29 od 98 ogl. · 30%

Terasa 15 od 98 ogl. · 15%

Uknjiženo 15 od 98 ogl. · 15%

Lift 14 od 98 ogl. · 14%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Novogradnja 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu

Oglas košta 6.000 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+174%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.188 €/mesečno, a medijana 1.445 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - ispod proseka tržišta (25%). Prosek za poslovni prostor u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi 2.188 €/mesečno (medijana 1.445 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 100 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 497 oglasa za poslovni prostor u Gavrila Principi, Savskom Vencu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 206,1 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.