Poslovni prostor / Lokal · 330m² · 4.950€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 9.0, 330m2, 4950EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

330 m²

Struktura

9

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 9

Cena: 4.950€ /mesečno

Površina: 330 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506952

Opis

Agencijski ID: 135320, I/, video nadzor, klima, lift, parking, poslovna zgrada. Funkcionalan poslovni prostor na odlicnoj lokaciji!
- 9 kancelarija od 19 m² do 40 m²
-opremljena kuhinja
-prostran prijemni hol
- 2 odvojena mokra cvora sa po 3 kabine
-arhiv
-prirodno osvetljenje
-fancoil sistem za grejanje i hladjenje
-opticki internet
-video-nadzor
-privatno obezbedjenje 24/7
-6 parking mesta uz doplatu od 80€(u blizini 200 parking mesta)
-odlicna saobracajna povezanost sa ostalim delovima grada
-blizina autoputa
-izdaje se kao celina na duzi vremenski period
- placanje iskljucivo preko racuna.
-cena zakupa: 15 €/m² +PDV mesecno
-rezije 3€/m2(struja, voda,internet,grejanje, hladjenje, obezbedjenje)
Useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa I, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.950 € Prosek: 2.464 € · +101% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +191% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 15 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 12 €/m² · +25% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.464 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

250,6 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 35 €/m²

Centar 35 €/m² +483% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 35 €/m² - 483% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.348 €/mes. i površinom oko 110,3 m².

Banovo Brdo 20 €/m² +233% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.030 €/mes. i površinom oko 151,7 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.316 €/mes. i površinom oko 248,0 m².

Terazije 29 €/m² +383% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 29 €/m² - 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.422 €/mes. i površinom oko 277,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +167% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.464 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	509
Novi Sad	1.000 € /mes.	10 € -17%	11 €	141
Niš	600 € /mes.	9 € -25%	10 €	242
Kragujevac	1.000 € /mes.	8 € -33%	9 €	28
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	6

Za poslovni prostor (Bežanijska Kosa Iu, Beogradu) trenutno imamo 509 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.464 €/mesečno, prosečna površina 250,6 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu (ukupno 509 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je 14% oglasa za poslovni prostor (14 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 486 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/97

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

486 €

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najviše oglasa (52%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (52%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 20%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 50 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 44 ogl. · 45%

Među oglasima za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (33%), Terasa (29%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (16%), Garaža (12%).

Lift 32 od 97 ogl. · 33%

Terasa 28 od 97 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 97 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Uknjiženo 16 od 97 ogl. · 16%

Garaža 12 od 97 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu

Oglas košta 4.950 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+101%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.464 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi 2.464 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 509 oglasa za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 250,6 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.