Poslovni prostor / Lokal · 330m² · 4.950€

Novi Beograd, Bežanijska kosa 1, Partizanske avijacije, 9.0, 330m2, 4950EUR

10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Bežanijska Kosa I – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

330 m²

Struktura

9

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 9

Cena: 4.950€ /mesečno

Površina: 330 m² (15 €/m²)

Sprat: 1

Lift: Da

Parking: Da

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 1506952

Opis

Agencijski ID: 135320, I/, video nadzor, klima, lift, parking, poslovna zgrada. Funkcionalan poslovni prostor na odlicnoj lokaciji!
- 9 kancelarija od 19 m² do 40 m²
-opremljena kuhinja
-prostran prijemni hol
- 2 odvojena mokra cvora sa po 3 kabine
-arhiv
-prirodno osvetljenje
-fancoil sistem za grejanje i hladjenje
-opticki internet
-video-nadzor
-privatno obezbedjenje 24/7
-6 parking mesta uz doplatu od 80€(u blizini 200 parking mesta)
-odlicna saobracajna povezanost sa ostalim delovima grada
-blizina autoputa
-izdaje se kao celina na duzi vremenski period
- placanje iskljucivo preko racuna.
-cena zakupa: 15 €/m² +PDV mesecno
-rezije 3€/m2(struja, voda,internet,grejanje, hladjenje, obezbedjenje)
Useljiv. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bežanijska Kosa I, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.950 € Prosek: 2.394 € · +107% (iznad proseka)
Medijana: 1.825 € · +171% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 15 €/m² Prosek: 15 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 13 €/m² · +15% (iznad medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.394 € /mes.

Medijana: 1.825 €/mes.

Prosečna površina

297,1 m²

Medijana: 146,5 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Centar, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Banovo Brdo 17 €/m² +70% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.833 €/mes. i površinom oko 138,0 m².

Centar 29 €/m² +190% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.440 €/mes. i površinom oko 137,0 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +90% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Hram Sv. Save 16 €/m² +60% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.217 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Dorćol 14 €/m² +40% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.783 €/mes. i površinom oko 131,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.650 €/mes. i površinom oko 262,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.825 €/mes. (prosek 2.394 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.825 € /mes.	13 €	15 €	499
Novi Sad	1.700 € /mes.	11 € -15%	12 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -23%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -31%	11 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	10 €	9

Za poslovni prostor (Bežanijska Kosa Iu, Beogradu) trenutno imamo 499 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.394 €/mesečno, prosečna površina 297,1 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu (ukupno 499 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je 20% oglasa za poslovni prostor (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 484 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

484 €

U Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (59%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 59%

Najčešća kvadratura u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 46 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Lift (29%), Terasa (28%), Uknjiženo (18%), Garaža (15%), Novogradnja (13%).

Parking mesto 28 od 94 ogl. · 30%

Lift 27 od 94 ogl. · 29%

Terasa 26 od 94 ogl. · 28%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 14 od 94 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 94 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu

Oglas košta 4.950 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+107%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.394 €/mesečno, a medijana 1.825 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 15 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu je oko 15 €/m², medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi 2.394 €/mesečno (medijana 1.825 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 499 oglasa za poslovni prostor u Bežanijska Kosa Iu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 297,1 m² (medijana 146,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.