Izdavanje stanova Nis oko 150 evra od 35 do 39 kvadrata

38 oglasa · pros. 314 €/mes. · med. 300 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 35m² · 200€

Izdaje se jednosoban stan na Paliluli u blizini Difa-a, 35m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan u blizini Fakultteta zaštite na radu i Dif-a. Nalazi se na visokom prizemlju u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više

200€/mesečno (5 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Duvanište | Izdavanje · 36m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetio spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i... više

250€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
36m²
9.sprat

Garsonjera, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 38m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se garsonjera u blizini Filozofskog fakulteta, 38m2

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera površine 38m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, višenamenske sobe sa kuhinjom.... više

250€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
38m²
2.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 36m² · 250€

Stan Novo

Izdaje se odličan jednoiposoban stan u blizini Dif-a, 36m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se odličan, jednoiposoban stan kod Dif-a. Nalazi se na drugom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je kompletno renoviran i opremljen... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
36m²
2.sprat

Stan

Izdaje se stan u blizini Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na devetom spratu u zgradi sa dva lifta u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
36m²
9.sprat

Stan

Izdaje se stan kod Čaira

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 u prizemlju zgrade u blizini parka Čair. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, prostranog dnevnog... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
35m²
Prizemlje

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Zone 3!

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 36m2 na visokom prizemlju u zgradi sa liftom u blizini Zone 3. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

250€/mesečno (6 €/m²)

1 soba
36m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Izdavanje · 36m² · 260€

Stan Novo

Izdaje se stan na Apelovcu, 36m2!

Apelovac, Palilula, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan u Igmanskoj ulici u zgradi novije gradnje sa liftom, na prvom spratu, površine 36m2, sa grejanjem na struju.... više

260€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
36m²
1.sprat

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 270€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića na petom spratu stambene zgrade sa tri lifta, površine 38m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane... više

270€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
5.sprat

Stan

Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan u Duvaništu, u blizini Ekonomske škole i Stop Šopa. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je... više

260€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 38m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića!

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 38m2 na četvrtom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Jednosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 38m² · 280€

Stan Novo

Izdaje se jednosoban stan u Duvaništu, 38m2!

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan u Duvaništu, na trećem spratu, u zgradi sa liftom. Površina stana je 38 m2. Stan je kompletno sređen, sa svim stvarima,... više

280€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
38m²
3.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

314 € /mes.

Medijana: 300 €/mes.

Prosečna površina

36,7 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

200 – 550 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 37,2 m².

Duvanište 8 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 35,8 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267 €/mes. i površinom oko 35,3 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 300 €/mes. i površinom oko 36,7 m².

Planet Residence 13 €/m² +63% · 2 ogl.

Planet Residence ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 505 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 300 €/mes. (prosek 314 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	895 € /mes.	16 € +100%	15 €	1.351
Novi Sad	450 € /mes.	10 € +25%	10 €	361
Niš trenutni	300 € /mes.	8 €	9 €	38
Kragujevac	350 € /mes.	8 € 0%	8 €	30

Za stan (Niš) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314 €/mesečno, prosečna površina 36,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 550 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 16% oglasa za stan (6 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

6/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40 €

U Niš najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 20 ogl. · 53%

300 – 500 €/mes. 17 ogl. · 45%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 3%

U Niš najviše je jednoiposoban stan (47% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 18%

Jednosoban stan 8 €/m² · 13 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 18 ogl. · 47%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (66%), Terasa (61%), Lift (45%), Uknjiženo (8%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 25 od 38 ogl. · 66%

Terasa 23 od 38 ogl. · 61%

Lift 17 od 38 ogl. · 45%

Uknjiženo 3 od 38 ogl. · 8%

Garaža 1 od 38 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 314 €/mesečno, a medijana 300 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 550 €/mesečno, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 14 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,7 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 314 €/mesečno (medijana 300 €/mesečno), prosečna površina 36,7 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Duvanište (8 €/m²), Bulevar Nemanjića (9 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (53%), 300 – 500 €/mes. (45%), 500 – 700 €/mes. (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (47% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (13 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (8% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 40 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 328 €/mes. i površinom oko 37,2 m². Duvanište ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 35,8 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318 €/mes. i površinom oko 37,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 15 €/m², 1.351 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 361 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 38 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa).