izdavanje stanova Nis od 36 do 40 kvadrata poslednjih 30 dana (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

359 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

38,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

250 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 38,7 m².

Čair 11 €/m² +57% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 385 €/mes. i površinom oko 38,5 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +29% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350 €/mes. i površinom oko 37,0 m².

Staro Groblje 8 €/m² +14% · 2 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 359 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +100%	19 €	748
Novi Sad	750 € /mes.	11 € +22%	12 €	136
Niš trenutni	350 € /mes.	9 €	9 €	34
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -11%	9 €	13

Za stan (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359 €/mesečno, prosečna površina 38,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za stan (4 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 275 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

4/28

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

275 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (64%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (4%).

do 300 €/mes. 9 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 64%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 10 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 10 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednosoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 17 ogl. · 61%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (57%), Lift (54%), Garaža (7%), Novogradnja (7%), Uknjiženo (7%).

Terasa 21 od 28 ogl. · 75%

Parking mesto 16 od 28 ogl. · 57%

Lift 15 od 28 ogl. · 54%

Garaža 2 od 28 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 28 ogl. · 7%

Uknjiženo 2 od 28 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 359 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 250 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 38,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (11 €/m²), Bulevar Nemanjića (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 275 €/mesečno.