izdavanje stanova Beograd vlasnik do 400€ centralno grejanje (10 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

331 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

54,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

60 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 4 €/m²

Obrenovac (Mesto) 4 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 4 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 331 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	550 € /mes.	10 € +11%	11 €	136
Beograd trenutni	400 € /mes.	9 €	8 €	10
Kragujevac	390 € /mes.	9 € 0%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	8 € -11%	8 €	391

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 331 €/mesečno, prosečna površina 54,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (2 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

2/10

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (80%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (20%), 300 – 500 €/mes. (80%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 20%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 80%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 10%

30 – 50 m² 5 ogl. · 50%

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 5 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 33%

Trosoban stan 5 €/m² · 2 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (40%), Lift (30%).

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 10 ogl. · 40%

Lift 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 331 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 60 do 400 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 8 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 12 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 10 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 4 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (4 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 20% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 75 €/mesečno.