izdavanje stanova Beograd sa slikom oko 230 evra od 38 do 42 kvadrata (36 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

648 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

39,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

250 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Vukov Spomenik, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Stari Grad 17 €/m² +6% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² +6% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Dorćol 22 €/m² +38% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Centar (Uži) 20 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +19% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Neimar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Neimar 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 648 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	16 €	16 €	36
Novi Sad	650 € /mes.	11 € -31%	12 €	137
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -50%	9 €	14
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	380

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 648 €/mesečno, prosečna površina 39,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 250 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (6 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 125 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

6/36

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

125 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (3%), 300 – 500 €/mes. (33%), 500 – 700 €/mes. (28%), 700 – 1.000 €/mes. (33%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 3%

300 – 500 €/mes. 12 ogl. · 33%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 28%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 33%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 18 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 15 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 18 €/m²).

Jednosoban stan 11 €/m² · 5 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 10 ogl. · 28%

Dvosoban stan 18 €/m² · 21 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (50%), Uknjiženo (33%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%).

Terasa 27 od 36 ogl. · 75%

Lift 18 od 36 ogl. · 50%

Uknjiženo 12 od 36 ogl. · 33%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 7 od 36 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 648 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno). Raspon u uzorku od 36 oglasa je od 250 do 1.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 28 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 36 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (4 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (17 €/m²), Vukov Spomenik (17 €/m²), Dorćol (22 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 36 oglasa, 17% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 125 €/mesečno.