izdavanje stanova Beograd od 350 do 600 evra (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

499 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

51,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

350 – 600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Vukov Spomenik, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Ledine 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +117% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Mirijevo 9 €/m² +50% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 71,7 m².

Obrenovac (Mesto) 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 68,7 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +167% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Blok 63 14 €/m² +133% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 499 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	600 € /mes.	11 € +10%	11 €	157
Beograd trenutni	500 € /mes.	10 €	11 €	84
Kragujevac	375 € /mes.	9 € -10%	9 €	16
Niš	360 € /mes.	7 € -30%	8 €	592

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499 €/mesečno, prosečna površina 51,6 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 600 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (16 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 102 €/mes.).

Sniženih oglasa

19%

16/84

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

102 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 51 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 33 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 40 ogl. · 48%

50 – 70 m² 26 ogl. · 31%

70 – 100 m² 9 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 16 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 13 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 8 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²).

Garsonjera 16 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 13 €/m² · 18 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 11 €/m² · 34 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 8 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 8 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Lift (43%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (21%), Novogradnja (13%).

Terasa 44 od 84 ogl. · 52%

Lift 36 od 84 ogl. · 43%

Uknjiženo 22 od 84 ogl. · 26%

Parking mesto 18 od 84 ogl. · 21%

Novogradnja 11 od 84 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 499 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 350 do 600 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 17 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (4 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (9 €/m²), Vukov Spomenik (13 €/m²), Mirijevo (9 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 102 €/mesečno.