Izdavanje stanova Beograd bez posrednika sa terasom od 34 do 38 kvadrata

19 oglasa · pros. 619 €/mes. · med. 600 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Izdavanje · 38m² · 470€

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR

Karaburma, Palilula, Beograd

Karaburma - nova gradnja - moderno opremljen 1.5 soban, terasa - 500EUR Izdaje se odličan stan jednoiposoban stan, 37m2, kompletno i moderno... više

470€/mesečno (12 €/m²)

1.5 soba
38m²
2/7 spratova

Stan

+ČUKARICA VN 3788

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Kompletno opremljen luksuzan stan u novogradnji. Terasa 6m2. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Agencija za nekretnine Veles broj u registru posrednika... više

650€/mesečno (18 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Stan

+ZVEZDARA VN 3697

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdajemo namešten, luksuzan, kompletno opremljen stan, sa novim đakuzijem i saunom. Stan je opremljen inverter klimom, norveškim radijatorima,... više

600€/mesečno (16 €/m²)

1.0 soba
37m²
1/1 spratova

Stan

BW Aria, 1.0 lux stan sa garazom

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se LUX 1.0 stan u kompleksu Beograd na vodi u zgradi Aria. Stan je luksuzno i kompletno namesten novim modernim namestajem i opremom.... više

1.000€/mesečno (28 €/m²)

1.0 soba
35m²
5/20 spratova

Stan

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen 2.0 stan u Nusicevoj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u Nusicevoj. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade, opremljene liftom i interfonom. Po strukturi je dvosoban, površine... više

550€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
38m²
3/4 spratova

Stan

Stari grad, Gundulićev venac, Venizelosova, 1.0, 37m2, 650 EUR

Gundulićev Venac, Beograd

Komforan, jednosoban stan, lepo sređen, u luksuznom, modernom kompleksu Novi Dorćol, u okviru kog postoji privatan bazen, spa centar, igralište,... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
37m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Voždovačka Crkva | Izdavanje · 34m² · 450€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva, Kačerska, 1.0, 34m2, 450 EUR

Voždovačka Crkva, Beograd

Kvalitetan stan u zgradi novije gradnje, potpuno namešten, funkcionalan, u blizini fakulteta. Agencijska provizija za zakupca se plaća u iznosu... više

450€/mesečno (13 €/m²)

1 soba
34m²
1/4 spratova

Stan

Stan za izdavanje, 1 spavaća soba, centar

Zeleni venac, Stari Grad, Beograd

Stan za izdavanje u strogom centru grada, potpuno renoviran, idealan za pojedince ili parove koji žele da žive u srcu dešavanja. Stan ima jednu... više

700€/mesečno (19 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Izdavanje · 35m² · 600€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, Kruševačka, 1.5, 35m2, 600 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, potpuno opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu, eg na struju. Agencijska provizija za zakupca... više

600€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
35m²
1.sprat

Stan

Strahinjića bana, 38(40)m2, 1.0, vpr/5, uknj

Gornji Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Gornji Dorćol, Strahinjića bana, izdaje se jednosoban stan od 38m2. Na visokom prizemlju od pet spratova, sa etažnim grejanjem na... više

700€/mesečno (18 €/m²)

1 soba
38m²
Visoko prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Blok 63 | Izdavanje · 37m² · 500€

Stan Novo

Gandijeva, odličan, novo, 1, 0

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Gandijeva, Blok 63, 1.0, 37m2, inverter klima. Odmah useljiv. Niski režijski troškovi, samo se struja plaća po potrošnji. Kompletno... više

500€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Botanička bašta - Bogdana Tirnanića

Botanička bašta, Palilula, Beograd

1.0, 35m2 (terasa), VP/2, CG, namešten, opremljen, KTV, interfon, video nadzor Nepokretnost se nalazi na početku male ulice Bogdana Tirnanića,... više

550€/mesečno (15 €/m²)

1.0 soba
35m²
vp/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

619 € /mes.

Medijana: 600 €/mes.

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

400 – 1.100 €

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 600 €/mes. (prosek 619 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	600 € /mes.	16 €	17 €	19
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 619 €/mesečno, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 1.100 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 26% oglasa za stan (5 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 120 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

5/19

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

120 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 47%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 11%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 5%

U Beograd najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 12 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 4 ogl. · 21%

Dvosoban stan 20 €/m² · 3 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (68%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 19 od 19 ogl. · 100%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Uknjiženo 8 od 19 ogl. · 42%

Novogradnja 4 od 19 ogl. · 21%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 619 €/mesečno, a medijana 600 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 400 do 1.100 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 28 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 619 €/mesečno (medijana 600 €/mesečno), prosečna površina 36,3 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (47%), 700 – 1.000 €/mes. (11%), 1.000 – 1.500 €/mes. (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (63% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (12 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 20 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 26% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 120 €/mesečno.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 17 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).