izdavanje stanova Beograd bez posrednika od 3… — 30 oglasa

30 oglasa · pros. 710 €/mes. · med. 750 €/mes. · 17 €/m² (med. 18 €/m²)

Jednosoban stan, Blok 65 · 39m² · 900€ | SveNekretnine

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 1.0, 39m2, 900 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambenom objektu Kvart 64, na odličnoj lokaciji, u blizni Airport City-ja. Stan je potpuno opremljen novim nameštajem... više

900€/mesečno (23 €/m²)

1 soba
39m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Đeram Pijaca · 40m² · 900€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 1.5, 40m2, 900 EUR

Đeram Pijaca, Beograd

Luksuzno, lepo sređen stan u novogradnji, potpuno opremljen, na odličnoj lokaciji. Stan je vrlo funkcionalan, poseduje dnevni boravak sa trpezarijom... više

900€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
40m²
3/7 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN NA OBILICEVOM VENCU

Obilicev Venac, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan koji se nalazi u samom centru Beograda, na savrsenoj lokaciji idealnoj kako za zivot, tako i za poslovne aktivnosti. Prostor... više

700€/mesečno (16 €/m²)

1.5 soba
43m²
3.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Voždovac, Lekino Brdo

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se 2.0 stan u novogradnji, dizajniran i kompletno namesten novim namestajem i opremom. Stan poseduje 2 terase od 5m2 i 11m2. Stan se... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
39m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Dorćol · 42m² · 800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Dunavski kej, 1.5, 42m2, 800 EUR

Dorćol, Beograd

Potpuno renoviran stan, lepo sređen, kompletno opremljen, odvojena spavaća soba, južno orijentisan, slobodan parking oko zgrade. Agencijska... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
42m²
2/7 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 800EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 111260, III/V, klima, lift, terasa, renoviran, stambena zgrada. U ponudi za izdavanje je stan u odrzavanoj zgradi sa liftom mirnom... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Bežanijska kosa 3, Srđana Aleksića, 1.0, 40m2, 400EUR

Bežanijska Kosa Iii, Beograd

Agencijski ID: 92002, VI/VI, lift, terasa, renoviran, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Stan se sastoji od dnevnog boravka,kuhinje,kupatila,hodnika... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
40m²
6/6 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Novi Beograd, Blok 10-- YUBC

Blok 10-- YUBC, Novi Beograd, Beograd

Izdaje se 1.0 stan od 40m2 na 5. spratu zgrade u YUBC-u. Stan je kompletno namesten novim namestajem i opremom. Zgrada ima portirsku službu... više

700€/mesečno (17 €/m²)

1.0 soba
40m²
5/6 spratova

Stan

Dorcol, K-Distrikt, LUX namesten 2.0 stan

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Izdaje se namešten stan u kompleksu zgrada K-District, stan je kvadrature 40m2, ima dve sobe, namešten, useljiv odmah, na četvrtom spratu (ukupna... više

950€/mesečno (23 €/m²)

2.0 soba
40m²
4/6 spratova

Stan

Labudovo brdo, Sretena Mladenovića Mike, 41m2 ID#1697

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

LABUDOVO BRDO – SRETENA MLADENOVIĆA MIKE, JEDNOIPOSOBAN, PRVI SPRAT 350 € Izdaje se odmah useljiv, opremljen jednoiposoban stan površine 41... više

350€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Vukov Spomenik · 40m² · 800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan 40 m², Zvezdara, Beograd, 6. sprat

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Dvosoban stan u novoj gradnji, na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Zvezdara. Stan je površine 40 m² i nalazi se na 6. spratu zgrade... više

800€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
40m²
6/6 spratova

Stan

IZDAVANJE, 1.5 STAN U BORCI

Borca, Palilula, Beograd

Jednoiposoban stan u mirnom delu Borce, na 3. spratu zgrade sa ukupno 4 sprata. Stan je potpuno namesten, vrlo komforan i izuzetno svetao, idealan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
3.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

710 € /mes.

Medijana: 750 €/mes.

Prosečna površina

40,9 m²

Medijana: 40,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

320 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Vukov Spomenik, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Dorćol 22 €/m² +29% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 917 €/mes. i površinom oko 41,7 m².

Vukov Spomenik 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 40,0 m².

Vračar (Centar) 19 €/m² +12% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vukov Spomenik). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 750 €/mes. (prosek 710 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750 € /mes.	18 €	17 €	30
Novi Sad	550 € /mes.	10 € -44%	11 €	123
Niš	500 € /mes.	9 € -50%	9 €	376
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -56%	8 €	11

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 710 €/mesečno, prosečna površina 40,9 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beogradu je 13% oglasa za stan (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 113 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

113 €

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (47%), 1.000 – 1.500 €/mes. (3%).

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 14 ogl. · 47%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 3%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 20 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 20 €/m²).

Jednosoban stan 15 €/m² · 4 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 8 ogl. · 28%

Dvosoban stan 20 €/m² · 17 ogl. · 59%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (60%), Uknjiženo (37%), Parking mesto (20%), Novogradnja (13%), Garaža (10%).

Terasa 22 od 30 ogl. · 73%

Lift 18 od 30 ogl. · 60%

Uknjiženo 11 od 30 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 710 €/mesečno (medijana 750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 320 do 1.200 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 18 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 28 €/m².

Trenutno je aktivno 30 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,9 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (22 €/m²), Vukov Spomenik (17 €/m²), Vračar (Centar) (19 €/m²).

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 113 €/mesečno.