Izdavanje stan kalenic pijaca vracar Beograd od 70 do 100 kvadrata

6 oglasa · pros. 1.465 €/mes. · med. 1.445 €/mes. · 17 €/m² (med. 17 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Izdavanje · 99m² · 2.000€

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 99m2, 2000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95466, I/VI, klima, lift, terasa, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, pogodan za pp, stambena zgrada. Izdaje... više

2.000€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
99m²
1/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 82m2, 1300EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 102909, III/, klima, lift, terasa, renoviran, garaza, stambena zgrada. Nudimo vam priliku da dozivite grad iz komfora stana koji... više

1.300€/mesečno (15 €/m²)

3 soba
82m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 78m² · 1.000€

Stan Novo

Trosoban stan 78 m², Vračar, Kalenić, 4/7, Beograd

Kalenić, Vračar, Beograd

Prodaje se trosoban stan na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan je građen sedamdesetih godina i nalazi se na 4. spratu od ukupno... više

1.000€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/7 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Cetvorosoban lux stan na Vračaru. Stan se nalazi na prvom spratu u jednoj od najmirnijih ulica na Vračaru. Stan je moderno opremljen, komforan... više

1.500€/mesečno (15 €/m²)

4.0 soba
100m²
1/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Kalenić | Izdavanje · 91m² · 1.600€

Stan Novo

Odlican 3.5 stan sa parking mestom na Vracaru

Kalenić, Vračar, Beograd

Izdaje se 3.5 stan u novoj zgradi na Vracaru u blizini Kalenic pijace. Stan se nalazi na 4 spratu u zgradi sa liftom, Sastoji se od dnevnog... više

1.600€/mesečno (17 €/m²)

3.5 soba
91m²
4/6 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 3.0, 72m2, 1390EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113687, klima, lift, terasa, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

1.390€/mesečno (19 €/m²)

3 soba
72m²

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

1.465 € /mes.

Medijana: 1.445 €/mes.

Prosečna površina

87,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +20% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 84,3 m².

Kalenić 15 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.445 €/mes. (prosek 1.465 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.445 € /mes.	17 €	17 €	6
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za stan (Vracar, Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.465 €/mesečno, prosečna površina 87,0 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Vracar, Beograd je 33% oglasa za stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 400 €/mes.).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

400 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (50%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

700 – 1.000 €/mes. 1 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mes. 2 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Novogradnja (33%), Parking mesto (17%), Garaža (17%).

Lift 6 od 6 ogl. · 100%

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Parking mesto 1 od 6 ogl. · 17%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vracar, Beograd iznosi 1.465 €/mesečno, a medijana 1.445 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 2.000 €/mesečno, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vracar, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 12 do 20 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za stan u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,0 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 72,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za stan u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.465 €/mesečno (medijana 1.445 €/mesečno), prosečna površina 87,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Kalenić (15 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (50%), iznad 1.500 €/mes. (33%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 400 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalenić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.563 €/mes. i površinom oko 84,3 m². Kalenić ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 84,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).