Za upit izdavanje stan garaza bulevar nemanjica Nis terasa pronađeno 73 oglasa

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 419 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 200 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 16 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 419 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno), prosečna površina 58,6 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (26 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (9 €/m²), Bulevar Zona 3 (13 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (64%), 500 – 700 €/mes. (8%), 700 – 1.000 €/mes. (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 7 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (4 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 9 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 6 €/m²).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 92 €/mesečno.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 382 €/mes. i površinom oko 55,3 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 61,5 m². Bulevar Zona 3 ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Pevac). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 628 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.464 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 458 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 34 oglasa), Nis (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 73 oglasa).