Izdavanje stan dvosoban Beograd vodi od 30 do 50 kvadrata

30 oglasa · pros. 728 €/mes. · med. 700 €/mes. · 16 €/m² (med. 17 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Izdavanje · 50m² · 1.200€

- savski venac sf 2699

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Izdaje se dvosoban stan sa garažnim mestom u Beogradu na vodi, na duži vremenski period. Mesečni troškovi 220 evra. ag provizija 50% više

1.200€/mesečno (24 €/m²)

2.0 soba
50m²
7.sprat

Stan

- vodzovac sf 2683

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u naselju Stepa Stepanović, Ulica Generala Stefanika. Dvosoban 50 m2 prvi sprat. 500 evra, centralnu grejanje, klima, slobodan... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
1.sprat

Stan

- vodzovac sf 2707

Činovnička kolonija, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan 40m2, prizemlje sa ogradjenim dvoristem od 100m2. Dnevna soba, kupatilo i spavaca. Interfon. Komunalije oko 100e mesecno (sbb... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
40m²
Prizemlje

Stan

Savski Venac, Centar - Durmitorska 45m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

2.0, 45m2, 8/8, lift, CG, interfon, internet, ktv, klima, Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na padini ka Savskom amfiteatru.... više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
8/8 spratova

Stan

- vodzovac sf 2705

Vojvode Stepe, Voždovac, Beograd

Izdaje se stan u Vojvode stepe na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. Centralno grejanje ag provizija 50% više

600€/mesečno (13 €/m²)

2.0 soba
45m²
5.sprat

Stan

Namešten stan u srcu Starog grada, 150 m od Knez Mihailove

Topličin venac, Stari Grad, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u Topličinom vencu, u srcu Starog grada, nalazi se namešten stan površine 42 m², na 5. spratu od ukupno 7. Stan ima... više

750€/mesečno (17 €/m²)

2.0 soba
43m²
5/7 spratova

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, , 2.0, 39m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 115697, I/V, klima, nov, stambena zgrada. U ponudi je komforan stan u odrzavanoj zgradi novije gradnje. Nalazi se u tihoj i mirnoj... više

500€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 35m² · 650€

Stan Novo

Dvosoban stan na Zvezdari, Kluz, 35 m², prizemlje

Kluz, Zvezdara, Beograd

Luksuzno opremljen i kompletno namešten stan u mirnoj ulici na Zvezdari (Dušana Radovića), u dobroj zgradi novije gradnje (2003.) Stan je na... više

650€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Stan

ZVEZDARA LIPOV LAD 50m2 , 480e

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Lipov lad, Majora Ive Fregla (bivsa Sibenicka), 2.0, 50 m2, bez terase, PR i PTK, dupleks, ta, bez lifta, odmah useljiv, namesten, uknjizen,... više

480€/mesečno (9 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 2.0, 42m2, 800 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Lepo sređen, funkcionalan stan, u potpunosti opremljen, poseduje odvojenu spavaću sobu. Kompleks The One sastoji se iz više lamela, sa manjim... više

800€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
42m²
1/5 spratova

Stan

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Namešten stan u kući, 50m2, na prvom spratu, zaseban ulaz Dvosoban, ima spavaću sobu, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, terasu,... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2 soba
50m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

728 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

44,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

480 – 1.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Zvezdara, Vojvode Stepe.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Vračar (Centar) 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Zvezdara 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Vojvode Stepe 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vojvode Stepe ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 728 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	700 € /mes.	17 €	16 €	30
Novi Sad	450 € /mes.	10 € -41%	10 €	461
Niš	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	550
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -53%	8 €	31

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 728 €/mesečno, prosečna površina 44,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 480 – 1.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Beograd je 20% oglasa za dvosoban stan, stan (6 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 90 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

6/30

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

90 €

U Beograd najviše oglasa (43%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 17%

500 – 700 €/mes. 13 ogl. · 43%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 30%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 10%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (57%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (13%), Uknjiženo (13%).

Terasa 18 od 30 ogl. · 60%

Lift 17 od 30 ogl. · 57%

Novogradnja 7 od 30 ogl. · 23%

Parking mesto 6 od 30 ogl. · 20%

Garaža 4 od 30 ogl. · 13%

Uknjiženo 4 od 30 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 728 €/mesečno, a medijana 700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 480 do 1.200 €/mesečno, na osnovu 30 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 17 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 25 €/m².

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 44,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 30 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 728 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno), prosečna površina 44,5 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (17 €/m²), Zvezdara (16 €/m²), Vojvode Stepe (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (17%), 500 – 700 €/mes. (43%), 700 – 1.000 €/mes. (30%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%).

Prema uzorku od 30 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 30 oglasa, 20% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 90 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 39,0 m². Zvezdara ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vojvode Stepe). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 42,0 m². Vojvode Stepe ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 43,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 30 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 461 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 550 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 31 oglasa).