Izdavanje sobe Nis oko 150 evra od 33 do 37 kvadrata

19 oglasa · pros. 325 €/mes. · med. 350 €/mes. · 9 €/m² (med. 10 €/m²)

Garsonjera, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 230€

Izdaje se stan na Paliluli

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se stan površine 34m2 na drugom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije, kupatila i terase.... više

230€/mesečno (6 €/m²)

Garsonjera
34m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

1 soba
34m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 35m² · 250€

Stan

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjskim... više

250€/mesečno (7 €/m²)

Garsonjera
35m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan u mirnom delu naselja Duvanište

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se lep jednoiposoban od 35m2 u mirnom delu Duvaništa. Stan se nalazi u prizemlju manje stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od... više

260€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Izdaje se stan kod Pravnog fakulteta, 35m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi novije... više

300€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 300€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U CENTRU GRADA !!!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se jednoiposoban, namešten stan u centru grada površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta.Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog... više

300€/mesečno (9 €/m²)

1.5 soba
33m²
5.sprat

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 310€

Stan

Izdaje se stan u centru

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na petom spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, višenamenske prostorije sa kuhinjom, kupatila... više

310€/mesečno (9 €/m²)

Garsonjera
33m²
5.sprat

Stan

1.5 stan u Durlanu

Pantelej, Niš

Niš, Durlan – izdaje se 1.5 stan na odličnoj lokaciji, u blizini Durlanske pijace i Policijske stanice. Stan se nalazi na 3. spratu u zgradi... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/5 spratova

Stan

Izdaje se nenamešten jednoiposoban stan na Medijani, površine 35 m2

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 35m2 na trećem spratu u zgradi sa liftom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa delom namenjenim za trpezariju.... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
35m²
3.sprat

Stan

Izdaje se jednoiposoban stan na Paliluli, 35m2

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednoiposoban stan, na Paliluli. Nalazi se na prizemlju u stambeno - poslovnoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen, sa svim... više

350€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
35m²
Prizemlje

Garsonjera, Niš - Centar | Izdavanje · 33m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 33m2 na drugom spratu u zgradi sa liftom u blizini centra. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije... više

350€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
33m²
2.sprat

Stan

Izdaje se jednosoban stan u centru Niša, 37m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, jednosoban stan u centru Niša. Nalazi se u prizemlju porodične kuće kao zasebna stambena jedinica. Stan je kompletno... više

350€/mesečno (9 €/m²)

1 soba
37m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

325 € /mes.

Medijana: 350 €/mes.

Prosečna površina

34,7 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

230 – 400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Niš imaju medijanu cene od 350 €/mes. (prosek 325 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	870 € /mes.	17 € +70%	16 €	1.021
Niš trenutni	350 € /mes.	10 €	9 €	19
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	11 €	215
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21

Za stan (Niš) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325 €/mesečno, prosečna površina 34,7 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 400 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Niš je 21% oglasa za stan (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 48 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

48 €

U Niš najviše oglasa (68%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (68%).

do 300 €/mes. 6 ogl. · 32%

300 – 500 €/mes. 13 ogl. · 68%

U Niš najviše je garsonjera (37% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Garsonjera 9 €/m² · 7 ogl. · 37%

Jednosoban stan 10 €/m² · 5 ogl. · 26%

Jednoiposoban stan 9 €/m² · 7 ogl. · 37%

Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parking mesto (53%), Lift (32%), Novogradnja (5%), Uknjiženo (5%).

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Parking mesto 10 od 19 ogl. · 53%

Lift 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Uknjiženo 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 325 €/mesečno, a medijana 350 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 230 do 400 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 11 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 34,7 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325 €/mesečno (medijana 350 €/mesečno), prosečna površina 34,7 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (32%), 300 – 500 €/mes. (68%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (37% oglasa, prosečno 9 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (7 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 9 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 48 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326 €/mes. i površinom oko 34,5 m². Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 34,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.021 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 215 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 21 oglasa).