Izdavanje Novi Sad stanovi od 38 do 42 kvadrata

26 oglasa · pros. 533 €/mes. · med. 500 €/mes. · 13 €/m² (med. 12 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Evrope | Izdavanje · 40m² · 650€

Novi Sad, Bulevar Evrope, Bulevar Evrope, 1.5, 40m2, 650EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 112417, VI/VII. Luksuzno opremljen dvosoban stan u novoj zgradi renomiranog investiora na Bulevaru Evrope, kod Sheratona. Izdaje... više

650€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
40m²
6/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Izdavanje · 40m² · 900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov, namešten jednoiposoban stan ID#9104271

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Spens), ulica Radnička. Nov, kompletno namešten jednoiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu nadomak Spensa,... više

900€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
40m²
10.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Izdavanje · 42m² · 500€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Nenamešten jednoiposoban stan ID#9104849

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Ćirila i Metodija. Predstavljamo nov, neuseljavan nenamešten jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Gimnazije ´Laza... više

500€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Izdavanje · 40m² · 390€

Stan Novo

Dvosoban stan na Grbavici, 40 m², 3/5 sprat

Grbavica, Novi Sad

Izdaje se lep i funkcionalan dvosoban stan od 40 m² u Novom Sadu, u atraktivnom naselju Grbavica. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno... više

390€/mesečno (9 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Suvoborska, 1.5, 42m2, 350EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134881, PR/, klima, parking. Izdaje se kompletno namesten stan na granici Telepa i Adica. Stan je u blizini Novosadskog puta.... više

350€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
42m²

Stan

Novi Sad, Centar, Dunavska , 1.5, 40m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134636, I/, klima, terasa. Izdaje se odmah useljiv stan u pesackoj zoni Novog Sada. Stan ima odvojenu spavacu sobu, namesten... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
40m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Sremska, 1.5, 38m2, 600EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132192, III/, klima, lift, terasa, garaza. Izdaje se kompletno opremljen jednoiposoban stan u samom centru grada. Poseduje garazu.... više

600€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
38m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Aleksandra Tišme, 2.0, 40m2, 330EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131665. Dvosoban stan oko 40 m2, cena 330 e. Dve odvojene sobe plus odvojena kuhinja. Lokacija odmah do Zmaj Jovine gimnazije.... više

330€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Novi Sad, Liman 3, , 1.5, 40m2, 450EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 119736, VII/, terasa. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
40m²
7.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan + garaža ID#9104752

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Sremska. Odličan, kompletno namešten po strukturi jednoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje.... više

650€/mesečno (17 €/m²)

1.5 soba
38m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Šumadijska, 1.5, 39m2, 450EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 114261, III/, klima, lift, telefon, terasa. Izdaje se jednoiposoban stan u Sumadijskoj ulici kod riblje pijace. Stan je useljiv... više

450€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
39m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Rotkvarija, Kisacka, 1.5, 42m2, 700EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 111398, IV/VI. Izdaje se LUX stan nadomak CENTRA u Kisackoj ulici 42 m2. Odvojena spavaca soba. Terasa. Masina za sudove, ves... više

700€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
42m²
4/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

533 € /mes.

Medijana: 500 €/mes.

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

330 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 15 €/m² +50% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 39,9 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Rotkvarija 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Podbara 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 14 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 500 €/mes. (prosek 533 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.295 € /mes.	17 € +42%	17 €	1.012
Novi Sad trenutni	500 € /mes.	12 €	13 €	26
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -25%	9 €	20
Niš	385 € /mes.	7 € -42%	8 €	369

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 533 €/mesečno, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 900 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Novi Sad je 8% oglasa za stan (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

U Novi Sad najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

300 – 500 €/mes. 14 ogl. · 54%

500 – 700 €/mes. 10 ogl. · 38%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 8%

U Novi Sad najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 13 ogl. · 52%

Dvosoban stan 12 €/m² · 12 ogl. · 48%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (58%), Uknjiženo (35%), Novogradnja (31%), Parking mesto (23%), Garaža (15%).

Terasa 18 od 26 ogl. · 69%

Lift 15 od 26 ogl. · 58%

Uknjiženo 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 26 ogl. · 31%

Parking mesto 6 od 26 ogl. · 23%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 533 €/mesečno, a medijana 500 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 330 do 900 €/mesečno, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 13 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 22 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 533 €/mesečno (medijana 500 €/mesečno), prosečna površina 40,3 m² (medijana 40,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (15 €/m²), Telep (10 €/m²), Grbavica (10 €/m²).

Najveći udeo oglasa (54%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (54%), 500 – 700 €/mes. (38%), 700 – 1.000 €/mes. (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednoiposoban stan (52% oglasa, prosečno 14 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 12 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.

Centar ima prosečno 15 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 598 €/mes. i površinom oko 39,9 m². Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 41,0 m². Grbavica ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 413 €/mes. i površinom oko 40,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 17 €/m², prosek 17 €/m², 1.012 oglasa), Novi Sad (med. 12 €/m², prosek 13 €/m², 26 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 369 oglasa).