izdavanje Novi Beograd 250e (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.468 € /mes.

Medijana: 1.650 €/mes.

Prosečna površina

178,6 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

18 €/m²

Medijana: 17 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 27 €/m²

Beograd Na Vodi 27 €/m² +170% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 27 €/m² - 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.844 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Blok 65 18 €/m² +80% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 18 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.770 €/mes. i površinom oko 117,0 m².

Stari Merkator 13 €/m² +30% · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 13 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.970 €/mes. i površinom oko 290,0 m².

Vračar 20 €/m² +100% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Bežanijska Kosa 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.150 €/mes. i površinom oko 664,7 m².

Fontana 23 €/m² +130% · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 23 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Bežanijska Kosa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.050 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.650 €/mes. (prosek 2.468 €/mes.) i medijanu od 17 €/m² (prosek 18 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.650 € /mes.	17 €	18 €	159
Novi Sad	800 € /mes.	12 € -29%	13 €	297
Kragujevac	575 € /mes.	9 € -47%	9 €	22
Niš	450 € /mes.	8 € -53%	9 €	705
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -53%	10 €	12

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.468 €/mesečno, prosečna površina 178,6 m², a prosečna cena po m² oko 18 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 841 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

841 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (18%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 17 ogl. · 18%

iznad 1.500 €/mes. 53 ogl. · 55%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 26 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (63%), Terasa (55%), Parking mesto (48%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Uknjiženo (27%).

Lift 60 od 96 ogl. · 63%

Terasa 53 od 96 ogl. · 55%

Parking mesto 46 od 96 ogl. · 48%

Garaža 32 od 96 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 96 ogl. · 31%

Uknjiženo 26 od 96 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.468 €/mesečno (medijana 1.650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 18 €/m², a medijana 17 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,6 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 27 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (27 €/m²), Blok 65 (18 €/m²), Stari Merkator (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 841 €/mesečno.