guca centar (507 oglasa)

Tržišni pregled - Guca Centar

Prosečna cena

224.270 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

378,4 m²

Medijana: 249,0 m²

Prosečna cena / m²

901 €/m²

Medijana: 827 €/m²

Raspon cena

1.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Guca Centaru za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bubanj, Palilula i dr..

Najjeftinije: 771 €/m² Najskuplje: 2.338 €/m²

Centar 1.169 €/m² +52% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.050 € i površinom oko 226,6 m².

Bubanj 1.006 €/m² +30% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.006 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.500 € i površinom oko 242,3 m².

Palilula 771 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 771 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.450 € i površinom oko 539,8 m².

Crveni Krst 1.040 €/m² +35% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.040 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.967 € i površinom oko 186,0 m².

Niška Banja 882 €/m² +14% · 3 ogl.

Niška Banja ima prosečno 882 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 318,0 m².

Crveni Pevac 2.338 €/m² +203% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.338 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 431.000 € i površinom oko 206,0 m².

Za nekretnine (Guca Centaru) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.270 €, prosečna površina 378,4 m², a prosečna cena po m² oko 901 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Guca Centaru je 11% oglasa za nekretnine (11 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 35.606 €).

Sniženih oglasa

11%

11/96

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

35.606 €

Raspodela po cenama

U Guca Centaru najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Guca Centaru je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 71 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Guca Centaru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (33%), Garaža (30%), Lift (1%).

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 36 od 96 ogl. · 38%

Uknjiženo 32 od 96 ogl. · 33%

Garaža 29 od 96 ogl. · 30%

Lift 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Guca Centaru

Koliko košta nekretnine u Guca Centaru?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Guca Centaru iznosi 224.270 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 1.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Guca Centaru?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Guca Centaru iznosi oko 901 €/m², a medijana 827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Guca Centaru?

Trenutno je aktivno 507 oglasa za nekretnine u Guca Centaru. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Guca Centaru?

Prosečna površina iznosi 378,4 m² (medijana 249,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 1.169 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.169 €/m²), Bubanj (1.006 €/m²), Palilula (771 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Guca Centaru ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 35.606 €.