Kuća, Jagodina · 89m² · 115.000€

Kuća 89 m², Centar Jagodina, plac 4.37 a

10

Tip

Kuća

Površina

89 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 115.000€

Površina: 89 m² (1 292 €/m²)

Površina placa: 4.37

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 1495435

Opis

Kuća se nalazi u Jagodini, u naselju Centar, na odličnoj lokaciji blizu svih sadržaja, škole i vrtića, uz sam put. Miran kraj čini je pogodnom za porodično stanovanje, a može biti i odlična opcija za poslovni prostor, poput ordinacije.

Objekat je renoviran i spreman za dalje uređenje. Postavljena je nova PVC stolarija, urađena je instalacija za podno grejanje, spušten je plafon i odrađena izolacija. Keramika je pripremljena za postavljanje.

Kuća ima 89 m² i nalazi se na placu od 4.37 ara. S obzirom na lokaciju i raspored, predstavlja praktično rešenje za život ili poslovnu namenu.
Pozovite
06582224146... Prikaži broj
0658222446... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 133.197 € · -14% (ispod proseka)
Medijana: 111.750 € · +3% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.292 €/m² Prosek: 687 €/m² · +88% (iznad proseka)
Medijana: 583 €/m² · +122% (iznad medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

133.197 €

Medijana: 111.750 €

Prosečna površina

212,7 m²

Medijana: 198,5 m²

Prosečna cena / m²

687 €/m²

Medijana: 583 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 380 €/m² Najskuplje: 1.076 €/m²

Tavrića Obori 678 €/m² +78% · 9 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 678 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 236,6 m².

Centar 1.076 €/m² +183% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.076 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 211.250 € i površinom oko 207,8 m².

Širi Centar 844 €/m² +122% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 844 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 194.167 € i površinom oko 244,7 m².

Levač 498 €/m² +31% · 6 ogl.

Levač ima prosečno 498 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.833 € i površinom oko 261,3 m².

Rakitovo 643 €/m² +69% · 5 ogl.

Rakitovo ima prosečno 643 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 157,0 m².

Majur 380 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Majur ima prosečno 380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.800 € i površinom oko 168,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 111.750 € (prosek 133.197 €) i medijanu od 583 €/m² (prosek 687 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.759 €/m²) i Beograd (1.461 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	368.225 €	1.759 € +202%	2.066 €	158
Beograd	305.000 €	1.461 € +151%	1.814 €	458
Niš	225.000 €	1.068 € +83%	1.077 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +60%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +59%	1.028 €	15
Jagodina trenutni	111.750 €	583 €	687 €	172

Za kuća (Centaru, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.197 €, prosečna površina 212,7 m², a prosečna cena po m² oko 687 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centaru, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centaru, Jagodini je 16% oglasa za kuća (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

21.250 €

U Centaru, Jagodini najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 43 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centaru, Jagodini je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Centaru, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (46%), Garaža (41%), Parking mesto (14%), Novogradnja (7%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (14%). Prosečna cena sličnih oglasa je 133.197 €, a medijana 111.750 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 550.000 €.

Cena po m² iznosi 1.292 €/m² - iznad proseka tržišta (+88%). Prosek za kuća u Centaru, Jagodini je oko 687 €/m², medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centaru, Jagodini iznosi 133.197 € (medijana 111.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centaru, Jagodini iznosi oko 687 €/m², a medijana 583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Centaru, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 212,7 m² (medijana 198,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.