Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Kuća 89 m², Centar Jagodina, plac 4.37 a

10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 89m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

89 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2.0

Cena: 115.000€

Površina: 89 m² (1 292 €/m²)

Površina placa: 4.37

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.07.2026

ID: 1495435

Opis

Kuća se nalazi u Jagodini, u naselju Centar, na odličnoj lokaciji blizu svih sadržaja, škole i vrtića, uz sam put. Miran kraj čini je pogodnom za porodično stanovanje, a može biti i odlična opcija za poslovni prostor, poput ordinacije.

Objekat je renoviran i spreman za dalje uređenje. Postavljena je nova PVC stolarija, urađena je instalacija za podno grejanje, spušten je plafon i odrađena izolacija. Keramika je pripremljena za postavljanje.

Kuća ima 89 m² i nalazi se na placu od 4.37 ara. S obzirom na lokaciju i raspored, predstavlja praktično rešenje za život ili poslovnu namenu.
Pozovite
06582224146... Prikaži broj
0658222446... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Centar, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 128.897 € · -11% (ispod proseka)
Medijana: 105.000 € · +10% (iznad medijane)

11.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 1.292 €/m² Prosek: 657 €/m² · +97% (iznad proseka)
Medijana: 607 €/m² · +113% (iznad medijane)

160 €/m² Prosek · Medijana 1.684 €/m²

Prosečna cena

128.897 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

213,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

657 €/m²

Medijana: 607 €/m²

Raspon cena

11.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centar, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Širi Centar, Tavrića Obori, Centar i dr..

Najjeftinije: 493 €/m² Najskuplje: 916 €/m²

Širi Centar 805 €/m² +63% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 805 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.100 € i površinom oko 255,3 m².

Tavrića Obori 689 €/m² +40% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 689 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.300 € i površinom oko 251,1 m².

Centar 916 €/m² +86% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 916 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.556 € i površinom oko 215,8 m².

Tabane 760 €/m² +54% · 7 ogl.

Tabane ima prosečno 760 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 142,6 m².

Majur 493 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Majur ima prosečno 493 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.571 € i površinom oko 161,9 m².

Trnava 507 €/m² +3% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 507 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Majur). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 325,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 128.897 €) i medijanu od 607 €/m² (prosek 657 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.450 €/m²) i Beograd (1.439 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (478 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	360.500 €	1.450 € +139%	1.799 €	173
Beograd	299.900 €	1.439 € +137%	1.686 €	499
Kragujevac	157.000 €	1.009 € +66%	1.159 €	84
Niš	177.500 €	872 € +44%	923 €	206
Jagodina trenutni	105.000 €	607 €	657 €	183
Zrenjanin	51.000 €	478 € -21%	575 €	6

Za kuća (Centar, Jagodina) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.897 €, prosečna površina 213,7 m², a prosečna cena po m² oko 657 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Centar, Jagodina (ukupno 183 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Centar, Jagodina je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 14.950 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

14.950 €

U Centar, Jagodina najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Centar, Jagodina je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Centar, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (48%), Garaža (32%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 128.897 € (11%) i iznad medijane od medijane od 105.000 € (+10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 11.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 1.292 €/m², dok je prosek za kuća u Centar, Jagodina oko 657 €/m² (iznad proseka proseka, +97%), a medijana 607 €/m² (iznad medijane medijane, +113%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 160 do 1.684 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Centar, Jagodina iznosi 128.897 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Centar, Jagodina iznosi oko 657 €/m², medijana je 607 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 160 do 1.684 €/m².

Trenutno imamo 183 aktivnih oglasa za kuća u Centar, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 213,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 183 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Centar, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.897 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 213,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.