cerak zadnja 20 dana (18 oglasa)

Tržišni pregled - Cerak, Beograd

Prosečna cena

208.051 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.172 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

99.000 – 499.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ceraku, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Cerak, Čubura, Cerak Vinogradi.

Najjeftinije: 2.699 €/m² Najskuplje: 3.775 €/m²

Cerak 2.699 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Cerak ima prosečno 2.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.359 € i površinom oko 78,3 m².

Čubura 3.775 €/m² +40% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 3.775 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.210 € i površinom oko 60,0 m².

Cerak Vinogradi 3.082 €/m² +14% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 3.082 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Cerak). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.000 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 208.051 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 3.172 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € 0%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	194.500 €	2.928 €	3.172 €	18
Niš	125.000 €	2.017 € -31%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -53%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -76%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za nekretnine (Ceraku, Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.051 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.172 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Ceraku, Beogradu je 44% oglasa za nekretnine (8 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.150 €).

Sniženih oglasa

44%

8/18

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.150 €

Raspodela po cenama

U Ceraku, Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ceraku, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 6 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 28%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Ceraku, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (50%), Lift (33%), Parking mesto (11%), Novogradnja (11%), Garaža (6%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Terasa 9 od 18 ogl. · 50%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 18 ogl. · 11%

Garaža 1 od 18 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ceraku, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Ceraku, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi 208.051 € (medijana 194.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 99.000 do 499.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Ceraku, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Ceraku, Beogradu iznosi oko 3.172 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.842 do 5.750 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Ceraku, Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Ceraku, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Cerak (8 oglasa, prosečno 2.699 €/m²). Takođe su zastupljeni: Cerak (2.699 €/m²), Čubura (3.775 €/m²), Cerak Vinogradi (3.082 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Ceraku, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 44% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.150 €.