Centar terasa uknjizen bulevar nemanjica

27 oglasa · pros. 175.172 € · med. 155.000 € · 2.272 €/m² (med. 2.175 €/m²)

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 154m² · 335.000€

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 130m² · 435.000€

Stan Novo

Luksuzan stan 130m² sa 3 odvojene spavaće sobe u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života.... više

435.000€ (3 346 €/m²)

4.5 soba
130m²
4/12 spratova

Stan

GARSONJERA U PLANET RESIDENCE – LUKSUZ KOJI DONOSI VREDNOST

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se moderna garsonjera površine 33m² u ekskluzivnom stambenom kompleksu Planet Residence, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Nišu,... više

105.000€ (3 181 €/m²)

1.0 soba
33m²
4/12 spratova

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 92m² · 189.600€

Stan Novo

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Luksuzan stan 105m² u kompleksu Planet Residence

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog... više

350.000€ (3 333 €/m²)

3.5 soba
105m²
1/12 spratova

Stan

Lux stan Bulevar Nemanjića, 79m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Stan se nalazi na 13-om spratu, površine 79m2. U blizini je Dom Zdravlja, vrtić, škola, park, fakultet, banka, pošta, taxi stajalište, marketi,... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3 soba
79m²
13/14 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 63m² · 139.500€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

139.500€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

139.500€ (2 214 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Park Svetog Save | Prodaja · 62m² · 130.000€

Stan Novo

Stan sa dve spavaće sobe kod parka Sveti Sava

Park Svetog Save, Medijana, Niš

Prodaje se stan od 55m2 plus terasa oko 7m2, na desetom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, dve... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.5 soba
62m²
10/11 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

175.172 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

2.272 €/m²

Medijana: 2.175 €/m²

Raspon cena

100.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Park Svetog Save i dr..

Najjeftinije: 1.965 €/m² Najskuplje: 2.518 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.518 €/m² +28% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjića 2.214 €/m² +13% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.214 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 98,8 m².

Park Svetog Save 2.075 €/m² +6% · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Gradska Bolnica 2.156 €/m² +10% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.156 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.050 € i površinom oko 59,0 m².

Duvanište 2.055 €/m² +5% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.055 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 57,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 175.172 €) i medijanu od 2.175 €/m² (prosek 2.272 €/m²) — skuplje od Beograd (3.493 €/m²) i Novi Sad (2.541 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.512 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.493 € +61%	3.203 €	3.209
Novi Sad	165.000 €	2.541 € +17%	2.430 €	2.073
Nis trenutni	155.000 €	2.175 €	2.272 €	27
Kragujevac	113.987 €	1.512 € -30%	1.248 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -64%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -70%	675 €	11

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.172 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.272 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 15% oglasa za nekretnine (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.925 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.925 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 44%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 11%

50 – 70 m² 7 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 52%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (85%), Parking mesto (74%), Novogradnja (22%), Garaža (11%).

Terasa 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 23 od 27 ogl. · 85%

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Novogradnja 6 od 27 ogl. · 22%

Garaža 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 175.172 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 435.000 €, na osnovu 27 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 2.272 €/m², medijana je 2.175 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.172 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.518 €/m²), Bulevar Nemanjića (2.214 €/m²), Park Svetog Save (2.075 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (74% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.925 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.518 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.788 € i površinom oko 75,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.214 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.400 € i površinom oko 98,8 m². Park Svetog Save ima prosečno 2.075 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića Zona 2). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 69,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.493 €/m², prosek 3.203 €/m², 3.209 oglasa), Novi Sad (med. 2.541 €/m², prosek 2.430 €/m², 2.073 oglasa), Nis (med. 2.175 €/m², prosek 2.272 €/m², 27 oglasa), Kragujevac (med. 1.512 €/m², prosek 1.248 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).