Camurlija Nis - Oglasi SveNekretnine

14 oglasa · pros. 221.713 € · med. 126.000 € · 103 €/m² (med. 48 €/m²)

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 3511m² · 63.500€

Plac, Camurlija 3511 M2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac u Camurliji, preko puta mlekare Milk House, nekih 500 metara od glavnog puta. Plac je pravougaonog... više

63.500€ (18 €/m²)

3511m²

Plac

Plac za gradnju u Ind.zoni kod Niš-Ekspres-a, Čamurlija, 5.731 m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac za gradnju - gradsko građ.zemljište u Čamurliji, u neposrednoj blizini baze Niš-Ekspres-a, dakle, blizu glavnog... više

573.000€ (99 €/m²)

5731m²

Plac

Plac za gradnju , Čamurlija, 2482m2, Preko puta Nišekspresa

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela u Čamurliji, preko puta Nišekspresa uknjižene površine 2482 m2. Plac se nalazi u građevinskom području, u naseljenom delu.... više

24.999€ (10 €/m²)

2482m²

Plac, Niš - Komren | Prodaja · 5608m² · 11.000€

Plac Novo

Parcela 5608m2 na kraju Čamurlije

Komren, Crveni krst, Niš

Na prodaju parcela poljoprivredno zemljište. Njiva četvrte klase površine 5608m2. Parcela se nalazi u delu obradivog zemljišta. Privatna svojina... više

11.000€ (1 €/m²)

5608m²

Plac

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2830m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

255.000€ (90 €/m²)

2830m²

Plac

Plac u industrijskoj zoni sa Informacijom o lokaciji, Čamurlijski put, 8189m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. U blizini su priključci za struju i vodu, pored placa... više

982.680€ (120 €/m²)

8189m²

Plac

Plac u industrijskoj zoni, Čamurlijski put, 2783m2

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju veliki plac u građevinskom području u industrijskoj zoni na Čamurlijskom putu. Pored placa je prilaz - put, koji nije asvaltiran.... više

250.000€ (89 €/m²)

2783m²

Plac

Plac , poslovna zona u blizini naplatne stanice Niš-sever

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Prodaje se parcela površine 1331m2, u blizini naplante stanice Niš-sever. Po svojoj lokaciji parcela se nalazi u projektovanoj poslovnoj zoni... više

61.800€ (46 €/m²)

1331m²

Plac, Niš - Čamurlija | Prodaja · 3687m² · 220.000€

Plac Novo

Parcela na Čamurijskom putu 36,87ara - Odlična ponuda

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Na prodaju izuzetno atraktivna parcela površine 36,87 ara na odličnoj lokaciji u Nišu, na Čamurlijskom putu. Plac je pravilnog oblika i poseduje... više

220.000€ (59 €/m²)

3687m²

Plac

Prodaje se parcela 1ha i 12ari , u blizi Čamurliskog puta

Čamurlija, Crveni krst, Niš

Prodaje se parcela velike površine 11232m2, nalazi se u blizini Čamurliskog puta. Sa svih strana parcela ima prilazne puteve pa je moguće raditi... više

105.000€ (9 €/m²)

11232m²

Plac

Plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara

Gornja Toponica, Crveni krst, Niš

Na prodaju plac na Čamurlijskom putu, 67,32 ara. Plac se nalazi u delu predviđenom za izgradnju poslovnih objekata i celom širinom izlazi na... više

255.000€ (37 €/m²)

6732m²

Plac, Niš - Trupale | Prodaja · 2840m² · 142.000€

Plac Novo

Plac, Trupale, 2840m2, u blizini Čamurlijskog puta, asfaltni prilaz

Trupale, Crveni krst, Niš

Na prodaju odličan plac, zemljište u građevinskom području, površine 2840m2. Nalazi se u blizini Čamurlijskog puta. Plac je pravilnog oblika... više

142.000€ (50 €/m²)

2840m²

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

221.713 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

4.221,4 m²

Medijana: 3.175,5 m²

Prosečna cena / m²

103 €/m²

Medijana: 48 €/m²

Raspon cena

11.000 – 982.680 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čamurlija, Trupale.

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 60 €/m²

Čamurlija 60 €/m² +62% · 9 ogl.

Čamurlija ima prosečno 60 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.775 € i površinom oko 4.641,8 m².

Trupale 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trupale ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 2.421,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 221.713 €) i medijanu od 48 €/m² (prosek 103 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	187.000 €	2.700 € +5525%	2.543 €	3.205
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +5167%	2.358 €	2.072
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +2858%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +1550%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +1246%	675 €	11
Niš trenutni	126.000 €	48 €	103 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.713 €, prosečna površina 4.221,4 m², a prosečna cena po m² oko 103 €/m². Raspon cena kreće se od 11.000 – 982.680 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (2 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.751 €).

Sniženih oglasa

14%

2/14

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.751 €

U Niš najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (93%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (7%), Uknjiženo (7%).

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Uknjiženo 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 221.713 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 11.000 do 982.680 €, na osnovu 14 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 103 €/m², medijana je 48 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1 do 785 €/m².

Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.221,4 m² (medijana 3.175,5 m²), sa rasponom od 140,0 do 11.232,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 14 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.713 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 4.221,4 m² (medijana 3.175,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Čamurlija (9 oglasa, prosečno 60 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čamurlija (60 €/m²), Trupale (37 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 14 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 14 oglasa, 14% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 12.751 €.

Čamurlija ima prosečno 60 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trupale). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.775 € i površinom oko 4.641,8 m². Trupale ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 2.421,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 48 €/m², prosek 103 €/m², 14 oglasa).