Beogradska - Oglasi SveNekretnine

88 oglasa · pros. 296.544 € · med. 230.000 € · 2.820 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Plac, Beograd - Vrčin | Prodaja · 264.000€

Grocka, Vrčin - Beogradska, 66a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Beogradska plac, 66a, gradsko-građevinsko zemljište Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u industrijskoj zoni u blizini... više

264.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska, 105m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran... više

419.000€ (3 990 €/m²)

3.0 soba
105m²
5/6 spratova

KUĆA

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci - Beogradska 3.0, 92m2, 3/6, EG, lift, interfon, parking U ponudi za prodaju luksuzno opremljen stan sa prelepim... više

230.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
92m²
3/6 spratova

Garsonjera, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 25m² · 155.000€

Stan

Vračar, Beogradska, 25m2, renovirana ID#1657

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Uknjižena, tek renovirana garsonjera na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Pravnog fakulteta. Veoma svetla, funkcionalano organizovana... više

155.000€ (6 200 €/m²)

Garsonjera
25m²
6/7 spratova

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 8.23a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 8.23a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

82.300€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska, 92m2

Novi Banovci, Okolina, Stara Pazova

Stara Pazova, Novi Banovci – Beogradska 4.0, 92m2 (dve terase 8m2), 3/6, lift, GAS, klima, interfon, parking Prodaje se četvorosoban, funkcionalan... više

170.000€ (1 847 €/m²)

4.0 soba
92m²
3/6 spratova

Plac

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska, 14a, 49000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 113080, uknjizen, plac. Plac se nalazi izmedju Sremcice i Zeleznika. Deo se zove Krive njive. Zelena zona izlaz direktno na put... više

49.000€ (35 €/m²)

1400m²

KUĆA

Zemun, Ugrinovci, Beogradska, Kuća, 110m2, 149900 EUR

Ugrinovci, Beograd

Kuća od 110 m2, gornja terasa 40 m2 (mogućnost nadogradnje sprata). Renovirana fasada, podovi, stolarija spoljna, kupatilo, unutrašnja stolarija... više

149.900€ (1 362 €/m²)

110m²

Plac

Čukarica, Sremčica, Beogradska , 105a, 900000EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 112058, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Na svega 19km od Beograda nalazi se prigradsko naselje Sremcica gde se... više

900.000€ (85 €/m²)

10500m²

Tržišni pregled — Beogradska

Prosečna cena

296.544 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

546,8 m²

Medijana: 92,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradska za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremčica, Kej i dr..

Najjeftinije: 541 €/m² Najskuplje: 3.801 €/m²

Centar 3.801 €/m² +603% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.801 €/m² — 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.429 € i površinom oko 73,4 m².

Sremčica 541 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.676 € i površinom oko 1.985,7 m².

Kej 3.563 €/m² +559% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.563 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.780 € i površinom oko 74,4 m².

Ledine 3.038 €/m² +462% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² — 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Banovo Brdo 2.904 €/m² +437% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.904 €/m² — 437% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.475 € i površinom oko 90,8 m².

Hram Sv. Save 3.462 €/m² +540% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.462 €/m² — 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.000 € i površinom oko 96,0 m².

Za nekretnine (Beogradska) trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.544 €, prosečna površina 546,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Beogradska je 30% oglasa za nekretnine (25 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.811 €).

Sniženih oglasa

30%

25/83

Pros. sniženje

Pros. iznos

26.811 €

U Beogradska najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beogradska je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 14 ogl. · 17%

50 – 70 m² 11 ogl. · 13%

70 – 100 m² 16 ogl. · 19%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 21 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beogradska najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (48%), Lift (29%), Parking mesto (25%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Terasa 40 od 83 ogl. · 48%

Lift 24 od 83 ogl. · 29%

Parking mesto 21 od 83 ogl. · 25%

Garaža 13 od 83 ogl. · 16%

Novogradnja 12 od 83 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradska

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradska iznosi 296.544 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 2.800.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradska iznosi oko 2.820 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Beogradska. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 546,8 m² (medijana 92,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beogradska nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.544 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 546,8 m² (medijana 92,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.801 €/m²), Sremčica (541 €/m²), Kej (3.563 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 30% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.811 €.

Centar ima prosečno 3.801 €/m² — 603% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.429 € i površinom oko 73,4 m². Sremčica ima prosečno 541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.676 € i površinom oko 1.985,7 m². Kej ima prosečno 3.563 €/m² — 559% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.780 € i površinom oko 74,4 m².