Beograd zvezdara do 75000e - Oglasi SveNekretnine

13 oglasa · pros. 39.482 € · med. 31.000 € · 1.773 €/m² (med. 1.687 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 13m² · 19.500€

Zvezdara, Dimitrija Tucovića, Dimitrija Tucovića, 13m2, 19500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 117781, struja. Prodajemo garazno mesto na donjoj platformi u stambeno poslovnoj zgradi. Garaza je cista, suva, pokrivena video... više

19.500€ (1 500 €/m²)

13m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Lion, Braće Miladinov, 12m2, 21000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 128770, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka provizija... više

21.000€ (1 750 €/m²)

12m²

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Zeleno brdo, Lošinjska, 1.0, 40m2, 41550EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 96876, PR/I, lift, uknjizen, nov, novogradnja, fasada nova, magacin. Na prodaju magacinski prostor u stambenoj zgradi 40m2 koji... više

41.550€ (1 038 €/m²)

40m²

KUĆA

Zvezdara, Slavujev venac, Rtanjska, 2.0, 50m2, 75000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 108623, I/, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova. Imamo priliku da vam ponudimo izuzetnu... više

75.000€ (1 500 €/m²)

50m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Zvezdara, Vojislava Ilića, Ulcinjska, 14m2, 23000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 105905. Autolift, klackalica. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Garaza, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²
-2.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Dimitrija Tucovića | Prodaja · 24m² · 59.900€

Stan Novo

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

59.900€ (2 495 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 36m2 , 62335e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU.KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

62.335€ (1 731 €/m²)

1 soba
36m²
4.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Učiteljsko Naselje | Prodaja · 30m² · 69.000€

Stan Novo

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više

69.000€ (2 300 €/m²)

1.0 soba
30m²
Suteren/4 spratova

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

39.000€ (2 294 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac, 5a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri lug - Potes Studenac plac, 5a, makadamski put U ponudi je ravan plac u građevinskoj zoni, u neposrednoj blizini ulice... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

GARAŽA

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska, 12m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Prespanska garaža, 12m2, -1, lift Garažno mesto u novoj zgradi. Poseduje lift. Garažno mesto je klackalica - donje mesto... više

22.000€ (1 833 €/m²)

12m²
-1.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

39.482 €

Medijana: 31.000 €

Prosečna površina

22,8 m²

Medijana: 15,5 m²

Prosečna cena / m²

1.773 €/m²

Medijana: 1.687 €/m²

Raspon cena

18.500 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo.

Najjeftinije: 1.496 €/m² Najskuplje: 1.890 €/m²

Zvezdara 1.496 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.092 € i površinom oko 23,5 m².

Mirijevo 1.890 €/m² +26% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.445 € i površinom oko 22,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 31.000 € (prosek 39.482 €) i medijanu od 1.687 €/m² (prosek 1.773 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.532 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.788 € +65%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € +20%	1.700 €	1.381
Beograd trenutni	31.000 €	1.687 €	1.773 €	13
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -9%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -59%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -62%	634 €	9

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 39.482 €, prosečna površina 22,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.773 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 3.775 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.775 €

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je do 30 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (75%), 30 – 50 m² (25%).

do 30 m² 9 ogl. · 75%

30 – 50 m² 3 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Lift (33%), Novogradnja (17%), Terasa (8%).

Uknjiženo 7 od 12 ogl. · 58%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 12 ogl. · 17%

Terasa 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 39.482 €, a medijana 31.000 €. Raspon cena kreće se od 18.500 do 75.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 1.773 €/m², medijana je 1.687 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.038 do 2.495 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,8 m² (medijana 15,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 13 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 39.482 € (medijana 31.000 €), prosečna površina 22,8 m² (medijana 15,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 1.496 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (1.496 €/m²), Mirijevo (1.890 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 3.775 €.

Zvezdara ima prosečno 1.496 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.092 € i površinom oko 23,5 m². Mirijevo ima prosečno 1.890 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.445 € i površinom oko 22,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Beograd (med. 1.687 €/m², prosek 1.773 €/m², 13 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).