Beograd zvezdara 2 od 300 do 500 evra

20 oglasa · pros. 432 €/mes. · med. 435 €/mes. · 10 €/m² (med. 10 €/m²)

Tržišni pregled ↓

Stan

- zvezdara sf 2709

Novo groblje, Zvezdara, Beograd

Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više

500€/mesečno (9 €/m²)

1.0 soba
55m²
Suteren.sprat

Stan

- zvezdara sf 2685

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo, 50 m2 . Nov moderan penthaus ,kosina počinje od 1.8m .lift grejanje i hlađenje fancoil sistem toplotna pumpa. Internet... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
50m²
3.sprat

Stan

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Zvezdara, Olimp, Kragujevacka , 2.0, 67m2, 450EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 79445, II/III, izvorno stanje, stara gradnja. Mirna lokacija, na ivici Zvezdarske sume. Stan je pogodan za porodicu. Sastoji... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
67m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica, Bana Ivaniša, 1.0, 26m2, 420EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130979, I/V, klima, terasa. U ponudi je izuzetno prijatan i funkcionalan jednosoban stan povrsine 26 m², koji pruza maksimalno... više

420€/mesečno (16 €/m²)

1 soba
26m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0, 29m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129525, V/, klima, lift, luks renoviran, stambena zgrada. LUX kompletno renoviran stan, funkcionalan, veoma udoban i svetao.... više

500€/mesečno (17 €/m²)

1 soba
29m²
5.sprat

Stan

- zvezdara sf 2718

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Izdaje se moderno namešten stan na duži vremenski period. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni. ag provizija 50% više

400€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
39m²
1.sprat

Stan

Sjajan 2, 0 stan kod Beo šoping centra ID#1584

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

Ovaj izuzetno svetao stan, površine 42m2, nalazi se u ulici Dr Velizara Kosanovića, u zoni sa razvijenom infrastrukturom, na 7. spratu nove... više

500€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
42m²
7/8 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 50m² · 300€

Stan Novo

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

1.5, Mirijevo, Branka Ćopića, 50m2, 2/2, lođa, podrum, klima. Izdaje se 1.5 stan u Mirijevu ul. Branka Ćopića na drugom spratu u održavanoj... više

300€/mesečno (6 €/m²)

1.5 soba
50m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Jelene Mioč , 3.0, 59m2, 500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131206, II/, klima, parking, stambena zgrada. Izdaje se namesten trosoban stan u mirnoj ulici u Uciteljskom naselju.Stan se nalazi... više

500€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
59m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Izdavanje · 64m² · 400€

Stan Novo

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića, 64m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Generala Božidara Jankovića 2.5, 64m2, PR/1, EG, telefon, interfon U ponudi dvoiposoban opremljen stan, na... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Izdavanje · 48m² · 500€

Stan Novo

Dvosoban stan 48 m², Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Lep i funkcionalan stan od 48 m² nalazi se u Beogradu, u opštini Zvezdara, na Bulevaru kralja Aleksandra. Smešten je na 3. spratu zgrade od... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

432 € /mes.

Medijana: 435 €/mes.

Prosečna površina

46,7 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Cvetanova Ćuprija.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Mirijevo 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetanova Ćuprija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 43,6 m².

Zvezdara 11 €/m² +38% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetanova Ćuprija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m².

Cvetanova Ćuprija 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 435 €/mes. (prosek 432 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 10 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	435 € /mes.	10 €	10 €	20
Novi Sad	500 € /mes.	10 € 0%	10 €	518
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -20%	8 €	63
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	763

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 432 €/mesečno, prosečna površina 46,7 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 104 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

104 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 18 ogl. · 90%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 20%

30 – 50 m² 10 ogl. · 50%

50 – 70 m² 5 ogl. · 25%

70 – 100 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (25%), Terasa (25%), Uknjiženo (15%), Parking mesto (10%), Novogradnja (5%).

Lift 5 od 20 ogl. · 25%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Uknjiženo 3 od 20 ogl. · 15%

Parking mesto 2 od 20 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 432 €/mesečno, a medijana 435 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 17 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,7 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 432 €/mesečno (medijana 435 €/mesečno), prosečna površina 46,7 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (9 €/m²), Zvezdara (11 €/m²), Cvetanova Ćuprija (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (90%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (15% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 104 €/mesečno.

Mirijevo ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetanova Ćuprija). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 397 €/mes. i površinom oko 43,6 m². Zvezdara ima prosečno 11 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetanova Ćuprija). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434 €/mes. i površinom oko 44,2 m². Cvetanova Ćuprija ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 400 €/mes. i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 20 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 518 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 63 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 763 oglasa).