Beograd zemun centar od 100000 do 150000 evra

5 oglasa · pros. 117.624 € · med. 114.900 € · 2.846 €/m² (med. 2.444 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Zemun, Centar, Radoja Dakića, 2.0, 43m2, 114900EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 129336, PR/I, dupleks, klima, uknjizen, stara gradnja. U mirnoj ulici u centru Zemuna, u ambijentu starog gradskog jezgra, prodaje... više

114.900€ (2 672 €/m²)

2 soba
43m²

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun, Kalvarija, , 3.0, 24m2, 118320EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119296, PR/VI, nov luks, u izgradnji, lokal. 155m2+56m2 Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje... više

118.320€ (4 930 €/m²)

24m²

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

117.624 €

Medijana: 114.900 €

Prosečna površina

45,8 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

100.000 – 144.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.272 €/m² Najskuplje: 2.272 €/m²

Batajnica 2.272 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 2.272 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 114.900 € (prosek 117.624 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.846 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +13%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	114.900 €	2.444 €	2.846 €	5
Niš	125.500 €	1.960 € -20%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -28%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -69%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -74%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.624 €, prosečna površina 45,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 144.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.550 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.550 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

do 100.000 € 1 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 3 ogl. · 60%

50 – 70 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Lift (20%), Terasa (20%).

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 117.624 €, a medijana 114.900 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 144.900 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 2.846 €/m², medijana je 2.444 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.083 do 4.930 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,8 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 117.624 € (medijana 114.900 €), prosečna površina 45,8 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (2 oglasa, prosečno 2.272 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (2.272 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 7.550 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.444 €/m², prosek 2.846 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).