Beograd vracar (centar) dvosoban stan — 13 oglasa

13 oglasa · pros. 233.915 € · med. 242.000 € · 4.307 €/m² (med. 4.262 €/m²)

Dvosoban stan, Vračar (centar) · 61m² · 260.000€ | SveNekretnine

Vračar, Crveni krst, , 2.0, 61m2, 260000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 135140, I/II, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Uknjizen, komforan 2.0 salonski stan povrsine 61 m², na prvom... više

260.000€ (4 262 €/m²)

2 soba
61m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Cvetni trg, , 1.5, 44m2, 170000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 126760, PR/IV, uknjizen, luks renoviran. **IDEALNA INVESTICIJA ZA IZDAVANJE**U centru Beograda, nedaleko od Cvetnog Trga na Vracaru,... više

170.000€ (3 863 €/m²)

2 soba
44m²

Stan

Vračar, Južni bulevar, , 2.0, 57m2, 242000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 108134, VPR/V, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, ostava, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2 soba
57m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

VRACAR KALENIC 72m2 , 3T , 309900e

Kalenic, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kalenic, Hadzi Djerina, 2.0, 72 m2 sa 3 terase, III od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

309.900€ (4 304 €/m²)

2 soba
72m²
3.sprat

Stan

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Stan za prodaju Crveni krst ID#899447

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Stan za prodaju Crveni krst Na Crvenom krstu, u ulici Tome Maksimovića za prodaju stan uknjižene površine 66m2. Stan se sastoji od: na donjem... više

210.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 57m2

Južni bulevar, Vračar, Beograd

2.0, 57m2 (lođa 9m2), VPR/5, LUX, CG, lift, klima, interfon, ktv, tel. Vračar je jedna od najlepših beogradskih centralnih opština, koja svojom... više

242.000€ (4 245 €/m²)

2.0 soba
57m²
vp/5 spratova

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

233.915 €

Medijana: 242.000 €

Prosečna površina

55,1 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

4.307 €/m²

Medijana: 4.262 €/m²

Raspon cena

135.000 – 309.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Južni Bulevar.

Najjeftinije: 3.536 €/m² Najskuplje: 4.536 €/m²

Vračar (Centar) 4.536 €/m² +28% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.536 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 212.714 € i površinom oko 47,0 m².

Južni Bulevar 3.536 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 3.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 218.500 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.000 € (prosek 233.915 €) i medijanu od 4.262 €/m² (prosek 4.307 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.749 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.000 €	4.262 €	4.307 €	13
Novi Sad	181.450 €	2.749 € -35%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € -47%	2.054 €	31
Niš	140.375 €	2.049 € -52%	2.138 €	622
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -53%	1.967 €	23

Za dvosoban stan, stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.915 €, prosečna površina 55,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.307 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 309.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 15% oglasa za dvosoban stan (2 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 57.550 €).

Sniženih oglasa

15%

2/13

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

57.550 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 7 ogl. · 54%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

Među oglasima za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (54%), Terasa (38%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Lift 7 od 13 ogl. · 54%

Terasa 5 od 13 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi 233.915 € (medijana 242.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 135.000 do 309.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.307 €/m², a medijana 4.262 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.826 do 6.102 €/m².

Trenutno je aktivno 13 oglasa za dvosoban stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,1 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 4.536 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.536 €/m²), Južni Bulevar (3.536 €/m²).

U uzorku od 13 oglasa, 15% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 57.550 €.