Beograd vracar od 100000 do 150000 evra

9 oglasa · pros. 132.378 € · med. 135.000 € · 3.703 €/m² (med. 3.886 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Vračar | Prodaja · 26m² · 110.000€

Vračar, Vojislava Ilića, Jovana Rajića, 1.0, 26m2, 110000EUR

Vračar, Beograd

Agencijski ID: 134130, V/V, uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada.... više

110.000€ (4 230 €/m²)

1 soba
26m²
5/5 spratova

Kuća, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 28m² · 135.000€

KUĆA Novo

Vračar, Kalenić pijaca, Trnska, 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130065, 0.4a, uknjizen, dvoriste/basta. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca od 28m2 sa pripadajucom... više

135.000€ (4 821 €/m²)

28m²

Dvosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 28m² · 135.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst - Gročanska, 47m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Gročanska lokal, 47m2, PR+galerija/7 Na odličnoj lokaciji prodajemo lokal sa velikim izlogom u nivou ulice. Lokal ima... više

117.500€ (2 500 €/m²)

47m²
Prizemlje/7 spratova

Stan

- vracar sf 2670

Neimar, Vračar, Beograd

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na visokom suterenu, na Vračaru. Grejanje na inverter klimu i norveške radijatore. Mogućnost kupovine garažnog... više

135.000€ (5 000 €/m²)

1.0 soba
27m²
Suteren.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, 51m2, 2.5, 4/4

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić, Sinđelićeva, uknjižen stan na 37m2, a mereno 51m2. Nalazi se na četvrtom spratu u potkrovlju u bez lifta sa TA grejanjem. Sastoji... više

149.000€ (2 921 €/m²)

2.5 soba
51m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

132.378 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

39,2 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.703 €/m²

Medijana: 3.886 €/m²

Raspon cena

110.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst.

Najjeftinije: 2.321 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +108% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Crveni Krst 2.321 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.321 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 132.378 €) i medijanu od 3.886 €/m² (prosek 3.703 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.582 €/m²) i Niš (2.040 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	135.000 €	3.886 €	3.703 €	9
Novi Sad	190.000 €	2.582 € -34%	2.626 €	2.093
Niš	132.370 €	2.040 € -48%	1.675 €	1.405
Kragujevac	106.500 €	1.223 € -69%	1.199 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Vracar, Beograd) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.378 €, prosečna površina 39,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.703 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Vracar, Beograd je 44% oglasa za nekretnine (4 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.900 €).

Sniženih oglasa

44%

4/9

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.900 €

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (22%).

do 30 m² 4 ogl. · 44%

30 – 50 m² 3 ogl. · 33%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Novogradnja (22%), Lift (11%), Garaža (11%), Terasa (11%).

Uknjiženo 7 od 9 ogl. · 78%

Novogradnja 2 od 9 ogl. · 22%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Terasa 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi 132.378 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 150.000 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vracar, Beograd iznosi oko 3.703 €/m², medijana je 3.886 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.142 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 39,2 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 132.378 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 39,2 m² (medijana 36,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 4.821 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.821 €/m²), Crveni Krst (2.321 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 44% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.900 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m². Crveni Krst ima prosečno 2.321 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.750 € i površinom oko 58,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.886 €/m², prosek 3.703 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 2.582 €/m², prosek 2.626 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.040 €/m², prosek 1.675 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.223 €/m², prosek 1.199 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).