Beograd tosin bunar od 50 do 70 kvadrata

7 oglasa · pros. 249.830 € · med. 253.340 € · 3.814 €/m² (med. 3.700 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 70m² · 259.000€

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 70m2, 259000 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Jugoistočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv. Mogućnost... više

259.000€ (3 700 €/m²)

2 soba
70m²
2/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, Lokal, 68m2, 253340 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Lokal se nalazi u centralnom delu zgrade i odmah je useljiv. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. GREJANJE - CG, sprat 1/10, LIFT,... više

253.340€ (3 725 €/m²)

68m²
1/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, Lokal, 57m2, 202280 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Lokal se nalazi sa bočne strane zgrade i odmah je useljiv. Zapadne je orijentacije. Zgrada je u procesu dobijanja upotrebne dozvole. GREJANJE... više

202.280€ (3 548 €/m²)

57m²

Stan

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska, 61m2

Tošin Bunar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Tošin bunar - Zemunska 2.5, 61m2 (terasa 6m2), 1/6, EG, lift Na prodaju renoviran dvoiposoban stan. Jugoistočno orijentisan.... više

213.000€ (3 491 €/m²)

2.5 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

Zelena avenija, novogradnja sa garažom ID#1539

Zelena avenija, Zemun, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tošin Bunar, u kraju poznatom kao "Zelena avenija" na Opštini Zemun, MAGNAT prodaje 3.0 soban stan od 70m2, na... više

319.888€ (4 569 €/m²)

3.0 soba
70m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Novi Beograd | Prodaja · 64m² · 259.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.0 LEP NAMESTEN STAN SA GARAZOM

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo luksuzan stan na Novom Beogradu, kod Tošinog bunara. Nalazi se u novogradnji iz 2023. godine, i stan je u savrseno odrzavanom stanju.... više

259.000€ (4 046 €/m²)

2 soba
64m²
8.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

249.830 €

Medijana: 253.340 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.814 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

202.280 – 319.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.617 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Tošin Bunar 3.617 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.617 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.905 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 253.340 € (prosek 249.830 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.814 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.340 €	3.700 €	3.814 €	7
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -25%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -47%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -53%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -80%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.830 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.814 €/m². Raspon cena kreće se od 202.280 – 319.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 86%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Garaža (43%), Novogradnja (43%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Terasa 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 249.830 €, a medijana 253.340 €. Raspon cena kreće se od 202.280 do 319.888 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.814 €/m², medijana je 3.700 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.491 do 4.569 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249.830 € (medijana 253.340 €), prosečna površina 65,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Tošin Bunar (4 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Tošin Bunar (3.617 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (43% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.700 €/m², prosek 3.814 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).