Beograd skupstina od 300000 do 500000 evra

7 oglasa · pros. 372.071 € · med. 365.000 € · 4.113 €/m² (med. 4.306 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 95m² · 417.000€

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

CENTAR, 3.0, SPEKTAKULARAN POGLED

Trg Republike, Stari Grad, Beograd

Nekretnina se nalazi u srcu grada, na perfektnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Ulice kneza Mihaila, Terazija i Trga Republike. Kompaktan... više

329.000€ (5 483 €/m²)

3 soba
60m²
9.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

372.071 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

94,3 m²

Medijana: 97,0 m²

Prosečna cena / m²

4.113 €/m²

Medijana: 4.306 €/m²

Raspon cena

315.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.171 €/m² Najskuplje: 3.171 €/m²

Stari Grad 3.171 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.171 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 356.000 € i površinom oko 114,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 372.071 €) i medijanu od 4.306 €/m² (prosek 4.113 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	4.306 €	4.113 €	7
Novi Sad	185.400 €	2.290 € -47%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € -52%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -64%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -82%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.071 €, prosečna površina 94,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.113 €/m². Raspon cena kreće se od 315.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 57% oglasa za nekretnine (4 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.225 €).

Sniženih oglasa

57%

4/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.225 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (71%), Lift (57%), Garaža (14%).

Uknjiženo 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 372.071 €, a medijana 365.000 €. Raspon cena kreće se od 315.000 do 465.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.113 €/m², medijana je 4.306 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.765 do 5.483 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,3 m² (medijana 97,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 372.071 € (medijana 365.000 €), prosečna površina 94,3 m² (medijana 97,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Stari Grad (2 oglasa, prosečno 3.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (3.171 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (86% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 57% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.225 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.306 €/m², prosek 4.113 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).