Beograd olimp trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 212.591 € · med. 207.500 € · 3.181 €/m² (med. 3.269 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 60m² · 228.000€

Zvezdara, Olimp, Mirka Lukovića, 3.0, 60m2, 228000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132685, IV/IV, lift, uknjizen, parking. Stan u lepoj i kvalitetno radjenoj zgradi iz 2016. Svetao, bez ulaganja, alu prozori... više

228.000€ (3 800 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara - Olimp, 66m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Olimp 3.0, 66m2 (terasa 4.5m2), PR+galerija, EG/struja, klima, lift Na izuzetnoj lokaciji u blizini Sportskog centra Olimp u modernoj... više

205.000€ (3 106 €/m²)

3.0 soba
66m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Podujevska, 3.0, 106m2, 238545 EUR

Cvetkova Pijaca, Beograd

U mirnom kraju okoline Olimpa tačno ispod Cvetkove pijace vrlo kvalitetna i moderna stambena zgrada sa prelepo uredjenim zelenim vrtom. Mogućnost... više

238.545€ (2 250 €/m²)

3 soba
106m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Prodaja · 60m² · 210.000€

Stan Novo

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Lep, sređen, prostran i izuzetno svetao stan ukupne površine 60m2 (terasa 7 m2), koji se nalazi u mirnom delu kod Zvezdarske šume, u blizini... više

210.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 195000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan.***... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

212.591 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

195.000 – 238.545 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.400 €/m² Najskuplje: 3.400 €/m²

Zvezdara 3.400 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.400 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 211.500 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 212.591 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.181 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.269 €	3.181 €	6
Novi Sad	147.352 €	2.819 € -14%	2.748 €	1.689
Pančevo	135.500 €	2.044 € -37%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -41%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -42%	1.955 €	702

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.591 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cena kreće se od 195.000 – 238.545 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 33% oglasa za trosoban stan, stan (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.850 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.850 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (83%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 83%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (67%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Uknjiženo 5 od 6 ogl. · 83%

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Lift 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 212.591 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 195.000 do 238.545 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.250 do 3.800 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 58,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 212.591 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 69,2 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (2 oglasa, prosečno 3.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.400 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.850 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.269 €/m², prosek 3.181 €/m², 6 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).