Beograd olimp od 50 do 70 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

198.992 €

Medijana: 204.500 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.325 €/m²

Medijana: 3.495 €/m²

Raspon cena

135.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.043 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Olimp 3.043 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Olimp ima prosečno 3.043 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.200 € i površinom oko 59,4 m².

Zvezdara 3.566 €/m² +17% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.566 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Olimp). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.475 € i površinom oko 62,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 204.500 € (prosek 198.992 €) i medijanu od 3.495 €/m² (prosek 3.325 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	204.500 €	3.495 €	3.325 €	12
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -15%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -49%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -57%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -84%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.992 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.325 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (4 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.275 €).

Sniženih oglasa

33%

4/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.275 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (58%), Parking mesto (42%), Lift (33%), Novogradnja (25%), Garaža (8%).

Uknjiženo 11 od 12 ogl. · 92%

Terasa 7 od 12 ogl. · 58%

Parking mesto 5 od 12 ogl. · 42%

Lift 4 od 12 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 198.992 € (medijana 204.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 135.000 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.325 €/m², a medijana 3.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.213 do 3.925 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Olimp (5 oglasa, prosečno 3.043 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (3.043 €/m²), Zvezdara (3.566 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 33% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.275 €.