Beograd olimp od 50 do 70 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

8 oglasa · pros. 207.625 € · med. 207.500 € · 3.338 €/m² (med. 3.269 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 Hodnik, dnevni... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Stan

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića, 59m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Olimp - Mirka Lukovića 2.5, 59m2 (lođa 4m2), 4/4, grejanje na gas, lift, interfon, parking U ponudi moderno i kompletno opremljen... više

228.000€ (3 864 €/m²)

2.5 soba
59m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara - Olimp, 66m2

Olimp, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Olimp 3.0, 66m2 (terasa 4.5m2), PR+galerija, EG/struja, klima, lift Na izuzetnoj lokaciji u blizini Sportskog centra Olimp u modernoj... više

205.000€ (3 106 €/m²)

3.0 soba
66m²
Prizemlje

KUĆA

Zvezdara, Olimp, Mite Ružića, 2.0, 70m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 119046, 3.5a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, tavan, mogucnost prosirenja, cela.... više

210.000€ (3 000 €/m²)

70m²

Stan

Zvezdara, Olimp, Mirka Lukovića, 3.0, 60m2, 228000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 132685, IV/IV, lift, uknjizen, parking. Stan u lepoj i kvalitetno radjenoj zgradi iz 2016. Svetao, bez ulaganja, alu prozori... više

228.000€ (3 800 €/m²)

3 soba
60m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR

Zvezdarska šuma, Beograd

Lep, sređen, prostran i izuzetno svetao stan ukupne površine 60m2 (terasa 7 m2), koji se nalazi u mirnom delu kod Zvezdarske šume, u blizini... više

210.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
60m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 195000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan.***... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje - Paje Jovanovića 58m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

3.0, 58m2, 3/3, EG, klima, interfon, internet, KTV Na samom vrhu Učiteljskog naselja, paralelno sa Bulevarom kralja Aleksandra, prostire se... više

199.000€ (3 431 €/m²)

3.0 soba
58m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

207.625 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.338 €/m²

Medijana: 3.269 €/m²

Raspon cena

186.000 – 228.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Olimp, Zvezdara.

Najjeftinije: 3.267 €/m² Najskuplje: 3.323 €/m²

Olimp 3.323 €/m² +2% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.323 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 62,3 m².

Zvezdara 3.267 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 207.625 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.338 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.269 €	3.338 €	8
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -20%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -34%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -68%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -76%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -80%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.625 €, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.338 €/m². Raspon cena kreće se od 186.000 – 228.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.850 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.850 €

U Beograd najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (63%), Parking mesto (38%), Lift (38%), Novogradnja (25%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 5 od 8 ogl. · 63%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Lift 3 od 8 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 8 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 207.625 €, a medijana 207.500 €. Raspon cena kreće se od 186.000 do 228.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.338 €/m², medijana je 3.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 3.864 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 207.625 € (medijana 207.500 €), prosečna površina 62,5 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Olimp (3 oglasa, prosečno 3.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Olimp (3.323 €/m²), Zvezdara (3.267 €/m²).

Najveći udeo oglasa (63%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (63%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.850 €.

Olimp ima prosečno 3.323 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.333 € i površinom oko 62,3 m². Zvezdara ima prosečno 3.267 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.000 € i površinom oko 65,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.269 €/m², prosek 3.338 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).