Beograd naselje veljko vlahovic od 50 do 70 kvadrata

10 oglasa · pros. 135.206 € · med. 106.343 € · 2.171 €/m² (med. 1.667 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 70m² · 205.000€

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića - 70m2, 205.000e

Vojvode Vlahovića, Beograd

Beograd, Voždovac, Vojvode Vlahovića 70m2, 1/5, 3.0, EG, T(4m2) Na prodaju uknjižen trosoban stan na prvom spratu stambene zgrade u naselju... više

205.000€ (2 928 €/m²)

3 soba
70m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića, 55m2

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vojvode Vlahovića - Nikole Altomanovića 2.5, 55m2, 2/2, podno grejanje/struja, inverter klima, interfon, parking, garaža U mirnoj... više

121.000€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
55m²
2/2 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića, 3.0, 65m2, 4/5

Učiteljsko Naselje, Beograd

Beograd, Zvezdara, Učiteljsko naselje - Ruđera Boškovića 3.0, 65m2, 4/5, EG U ponudi je funkcionalan trosoban stan površine 65m2. Stan je... više

220.000€ (3 384 €/m²)

3 soba
65m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 95.750€

Stan Novo

Dvosoban stan u izgradnji 58.03m², PR, Obrenovac - 95.750 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 58.03 m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

95.750€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
58m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Stan

Dvoiposoban stan u izgradnji 57.21 m², Obrenovac - 94.397€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvoiposoban stan 57.21m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

94.397€ (1 656 €/m²)

2.5 soba
57m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 57.15m2, I sprat, Obrenovac - 94.300€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 57.15 m², koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade koja... više

94.300€ (1 654 €/m²)

2.0 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan u izgradnji 55.71m2, PK, Obrenovac - 91.922€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo dvosoban stan 55.71m², koji se nalazi na potkrovlju stambene zgrade koja se... više

91.922€ (1 671 €/m²)

2.0 soba
55m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Troiposoban stan u izgradnji 67.55 m², Obrenovac - 111.458€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 67.55 m², na prvom, drugom spratu, kao I u potkrovlju zgrade,... više

111.458€ (1 663 €/m²)

3.5 soba
67m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

135.206 €

Medijana: 106.343 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 1.667 €/m²

Raspon cena

91.922 – 220.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Vojvode Vlahovića.

Najjeftinije: 1.659 €/m² Najskuplje: 2.564 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.659 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.659 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.176 € i površinom oko 59,2 m².

Vojvode Vlahovića 2.564 €/m² +55% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.564 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 106.343 € (prosek 135.206 €) i medijanu od 1.667 €/m² (prosek 2.171 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.290 €/m²) i Niš (2.055 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Subotica (755 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.290 € +37%	2.208 €	2.060
Niš	128.369 €	2.055 € +23%	1.588 €	1.415
Beograd trenutni	106.343 €	1.667 €	2.171 €	10
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -8%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -55%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 135.206 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 91.922 – 220.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%).

do 100.000 € 4 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 30%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Novogradnja (70%), Parking mesto (20%), Lift (20%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 9 od 10 ogl. · 90%

Novogradnja 7 od 10 ogl. · 70%

Parking mesto 2 od 10 ogl. · 20%

Lift 2 od 10 ogl. · 20%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Uknjiženo 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 135.206 €, a medijana 106.343 €. Raspon cena kreće se od 91.922 do 220.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.171 €/m², medijana je 1.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 3.384 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 55,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 135.206 € (medijana 106.343 €), prosečna površina 61,2 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.659 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.659 €/m²), Vojvode Vlahovića (2.564 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (30%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.659 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 98.176 € i površinom oko 59,2 m². Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.564 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 62,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.290 €/m², prosek 2.208 €/m², 2.060 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Beograd (med. 1.667 €/m², prosek 2.171 €/m², 10 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).