Beograd makis do 30 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.332 €

Medijana: 116.160 €

Prosečna površina

24,4 m²

Medijana: 25,5 m²

Prosečna cena / m²

4.794 €/m²

Medijana: 5.137 €/m²

Raspon cena

16.000 – 175.500 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.160 € (prosek 115.332 €) i medijanu od 5.137 €/m² (prosek 4.794 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	116.160 €	5.137 €	4.794 €	45
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -47%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -61%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -64%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.332 €, prosečna površina 24,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.794 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 175.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.833 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (20%).

do 100.000 € 3 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (40%), Parking mesto (30%), Terasa (10%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 5 od 10 ogl. · 50%

Lift 4 od 10 ogl. · 40%

Parking mesto 3 od 10 ogl. · 30%

Terasa 1 od 10 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 115.332 € (medijana 116.160 €). Raspon u uzorku od 10 oglasa je od 16.000 do 175.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.794 €/m², a medijana 5.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 24,4 m² (medijana 25,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.833 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 5.137 €/m², prosek 4.794 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.714 €/m², prosek 2.938 €/m², 2.030 oglasa), Niš (med. 2.009 €/m², prosek 2.024 €/m², 1.271 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.721 €/m², 61 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).