Beograd kumodraz ii preko 150 kvadrata

6 oglasa · pros. 335.583 € · med. 340.000 € · 823 €/m² (med. 633 €/m²)

Kuća, Beograd - Voždovac | Prodaja · 320m² · 360.000€

Voždovac, Kumodraž, Brdska, 5.0, 320m2, 360000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 90862, 23a, spratna, struja, klima, terasa, garaza. Na prodaju prostrana i sarmantna porodicna kuca povrsine 212m2, smestena... više

360.000€ (1 125 €/m²)

320m²

Plac

Voždovac, Vojvode Vlahovića, , 60a, 420000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 32286, uknjizen, njiva. 60 a placa izmedju Kumodraza i Vojvode Vlahovica 500m od poslednje zgrade u Vojvode Vlahovica, ocekuje... više

420.000€ (70 €/m²)

6000m²

Plac

Voždovac, Kumodraška, Kumodraška, 14a, 280000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 32346, uknjizen, plac. Plac se nalazi u blizini Soko Starka na Vozdovcu. Ima 14 ari. gradsko gradjevinsko zemljiste. Pogodno... više

280.000€ (200 €/m²)

1400m²

KUĆA

Voždovac, Kumodraž, Gunjak, 9.0, 300m2, 320000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 27413, 5a, spratna, su+pr+sp, terasa(3), uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, fasada dobra, cela. Lepa porodicna kuca sa... više

320.000€ (1 066 €/m²)

300m²

Plac

Voždovac, Kumodraž, Tekeriška 1. Prilaz, 8a, 153500EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 41239, uknjizen, plac. Uradjena konverzija vlasnik 1/1, u blizini planirana osnovna skola, dva parka, dva obdanista, predstojece... više

153.500€ (191 €/m²)

800m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Darvinova pošta, Kumodraška , 4.0, 210m2, 480000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 112560, III/III, terasa, uknjizen, ugostiteljski objekat. Na prodaju razradjen Restoran (biznis star 35 godine) ,stalne redovne... više

480.000€ (2 285 €/m²)

210m²
3/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

335.583 €

Medijana: 340.000 €

Prosečna površina

1.505,0 m²

Medijana: 560,0 m²

Prosečna cena / m²

823 €/m²

Medijana: 633 €/m²

Raspon cena

153.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 974 €/m² Najskuplje: 974 €/m²

Voždovac 974 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 974 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 318.700 € i površinom oko 606,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 340.000 € (prosek 335.583 €) i medijanu od 633 €/m² (prosek 823 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (2.117 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	158.978 €	2.683 € +324%	2.652 €	2.092
Niš	133.145 €	2.117 € +234%	1.690 €	1.433
Kragujevac	127.500 €	1.088 € +72%	1.181 €	297
Subotica	98.500 €	809 € +28%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € +7%	679 €	10
Beograd trenutni	340.000 €	633 €	823 €	6

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 335.583 €, prosečna površina 1.505,0 m², a prosečna cena po m² oko 823 €/m². Raspon cena kreće se od 153.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (50%), Uknjiženo (33%).

Terasa 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 335.583 €, a medijana 340.000 €. Raspon cena kreće se od 153.500 do 480.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 823 €/m², medijana je 633 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 70 do 2.285 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.505,0 m² (medijana 560,0 m²), sa rasponom od 210,0 do 6.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 335.583 € (medijana 340.000 €), prosečna površina 1.505,0 m² (medijana 560,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (974 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (33% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.652 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 2.117 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.181 €/m², 297 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 633 €/m², prosek 823 €/m², 6 oglasa).