Beograd kosmaj od 300000 do 500000 evra

6 oglasa · pros. 339.833 € · med. 330.000 € · 1.541 €/m² (med. 1.723 €/m²)

Kuća, Beograd - Rogača | Prodaja · 168m² · 399.000€

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića, 168m2

Rogača, Sopot, Beograd

Sopot, Rogača - Milosava Vlajića kuća, 168m2, terasa, prizemlje, grejanje na čvrsto gorivo, podno grejanje, video nadzor, podrum, parking,... više

399.000€ (2 375 €/m²)

168m²
Prizemlje

Plac

Sopot, Kosmaj, Prevalska, 59a, 300000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 122116, struja, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720 011/328-3901.... više

300.000€ (50 €/m²)

5900m²

Kuća, Beograd - Granice | Prodaja · 161m² · 310.000€

KUĆA Novo

Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2, plac 5, 2 a

Granice, Mladenovac, Beograd

Kuća Granice, Nikole Pašića, 161m2+40m2 garaža, PR+1, plac 5,2ara, grejanje na gas, terasa, lođa, podrum. Na svega nekoliko minuta od centra... više

310.000€ (1 925 €/m²)

161m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Sopot, Nemenikuće, , 3.0, 125m2, 300000EUR

Nemenikuće, Beograd

Agencijski ID: 86979, 10a, prizemna, bazen, klima, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Na prodaju porodicna ili kuca za odmor u... više

300.000€ (2 400 €/m²)

125m²

KUĆA

Mladenovac, Amerić, , 3.0, 360m2, 350000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 71934, 33a, struja, bazen, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum,... više

350.000€ (972 €/m²)

360m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

339.833 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

1.160,7 m²

Medijana: 209,0 m²

Prosečna cena / m²

1.541 €/m²

Medijana: 1.723 €/m²

Raspon cena

300.000 – 399.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 339.833 €) i medijanu od 1.723 €/m² (prosek 1.541 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²), a jeftinije od Subotica (755 €/m²) i Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +60%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € +14%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € +2%	1.555 €	331
Beograd trenutni	330.000 €	1.723 €	1.541 €	6
Subotica	98.500 €	755 € -56%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -63%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.833 €, prosečna površina 1.160,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.541 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (2 od 6 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 55.500 €).

Sniženih oglasa

33%

2/6

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

55.500 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (67%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (83%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 83%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (17%), Novogradnja (17%).

Terasa 4 od 6 ogl. · 67%

Parking mesto 3 od 6 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Garaža 1 od 6 ogl. · 17%

Novogradnja 1 od 6 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 339.833 €, a medijana 330.000 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 399.000 €, na osnovu 6 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.541 €/m², medijana je 1.723 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 50 do 2.400 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.160,7 m² (medijana 209,0 m²), sa rasponom od 125,0 do 5.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 339.833 € (medijana 330.000 €), prosečna površina 1.160,7 m² (medijana 209,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 6 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 6 oglasa, 33% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 55.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Beograd (med. 1.723 €/m², prosek 1.541 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).