Beograd knezevac od 100000 do 150000 evra (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.738 €

Medijana: 119.000 €

Prosečna površina

60,8 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.215 €/m²

Medijana: 2.356 €/m²

Raspon cena

108.430 – 132.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneževac, Rakovica.

Najjeftinije: 1.645 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Centar 2.388 €/m² +45% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.388 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.285 € i površinom oko 48,0 m².

Kneževac 2.363 €/m² +44% · 3 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.363 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 64,7 m².

Rakovica 1.645 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.645 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.500 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 119.000 € (prosek 118.738 €) i medijanu od 2.356 €/m² (prosek 2.215 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +28%	3.061 €	2.028
Beograd trenutni	119.000 €	2.356 €	2.215 €	9
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -21%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -68%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -74%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.738 €, prosečna površina 60,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.215 €/m². Raspon cena kreće se od 108.430 – 132.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.360 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.360 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (22%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 56%

50 – 70 m² 2 ogl. · 22%

100 – 150 m² 2 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (33%), Lift (11%).

Terasa 6 od 9 ogl. · 67%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Parking mesto 3 od 9 ogl. · 33%

Lift 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 118.738 € (medijana 119.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 108.430 do 132.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.215 €/m², a medijana 2.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 3.011 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,8 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.388 €/m²), Kneževac (2.363 €/m²), Rakovica (1.645 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.360 €.