Beograd kneza milosa preko 500000 evra

8 oglasa · pros. 683.886 € · med. 750.000 € · 3.628 €/m² (med. 4.212 €/m²)

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 620m² · 9.000.000€

Savski venac, centar - Kneza Miloša, 620m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Kneza Miloša kuća, 620m2, terase, Po+PR+I+Ptk, CG, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking, garaže, struja,... više

9.000.000€ (14 516 €/m²)

620m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 540.500€

Stan Novo

Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 540500 EUR

Crveni Krst, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

540.500€ (5 750 €/m²)

3 soba
94m²
4.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 5217

Bulevar Kralja Aleksandra, Beograd

Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu... više

521.700€ (5 550 €/m²)

3 soba
94m²
3.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 203m2 , 3T , 855000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Milosa, 6.0, 203 m2 sa 3 mala balkona, I od IV sprata, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

855.000€ (4 211 €/m²)

6.0 soba
203m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Centar, Gavrila Principa, 3.0, 900m2, 750000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 70747, I/I, parking, poslovna zgrada. Prodaje se poslovni objekat od 900m2 u centru Beograda po ceni od 750,000 evra. Nalazi... više

750.000€ (833 €/m²)

900m²
1/1 spratova

Plac

Voždovac, Medaković padina, , 12a, 515000EUR

Medak Padina, Beograd

Agencijski ID: 71082, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlicno pozicionirane 2 parcele po 6a za izgradnju 2 zgrade (bruto 2020m2) , PR+2+PK... više

515.000€ (429 €/m²)

1200m²

Stan

Savski venac, Dedinje - Omladinska 170m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

6.0, 170m2(dve terase 65m2), vertikala na četiri nivoa, EG, inverter klime, garaža, LUX Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova... više

750.000€ (4 411 €/m²)

6.0 soba
170m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

683.886 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

409,1 m²

Medijana: 203,0 m²

Prosečna cena / m²

3.628 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

515.000 – 855.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 2.523 €/m²

Kneza Miloša (Centar) 2.523 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 2.523 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 802.500 € i površinom oko 551,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 683.886 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 3.628 €/m²) — jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Novi Sad (1.780 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.212 €	3.628 €	8
Niš	120.000 €	1.960 € -53%	1.844 €	1.423
Novi Sad	225.990 €	1.780 € -58%	1.660 €	2.046
Subotica	99.000 €	792 € -81%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -85%	675 €	11
Kragujevac	70.745 €	516 € -88%	910 €	329

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 683.886 €, prosečna površina 409,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.628 €/m². Raspon cena kreće se od 515.000 – 855.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 80.000 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

80.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (29%), iznad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

iznad 150 m² 5 ogl. · 71%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Lift (57%), Parking mesto (43%), Garaža (43%), Terasa (43%).

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Lift 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Garaža 3 od 7 ogl. · 43%

Terasa 3 od 7 ogl. · 43%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 683.886 €, a medijana 750.000 €. Raspon cena kreće se od 515.000 do 855.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 4.212 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 429 do 5.750 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 409,1 m² (medijana 203,0 m²), sa rasponom od 94,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 683.886 € (medijana 750.000 €), prosečna površina 409,1 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kneza Miloša (Centar) (2 oglasa, prosečno 2.523 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kneza Miloša (Centar) (2.523 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 80.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.212 €/m², prosek 3.628 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.844 €/m², 1.423 oglasa), Novi Sad (med. 1.780 €/m², prosek 1.660 €/m², 2.046 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Kragujevac (med. 516 €/m², prosek 910 €/m², 329 oglasa).