Beograd knez mihailova od 70 do 100 kvadrata (12 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

402.417 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

79,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

5.024 €/m²

Medijana: 5.329 €/m²

Raspon cena

279.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.751 €/m² Najskuplje: 5.664 €/m²

Centar 4.751 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 386.667 € i površinom oko 81,2 m².

Stari Grad 5.664 €/m² +19% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.664 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.500 € i površinom oko 85,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +3% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 402.417 €) i medijanu od 5.329 €/m² (prosek 5.024 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.329 €	5.024 €	12
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -45%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -65%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -67%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -87%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 402.417 €, prosečna površina 79,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.024 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 67% oglasa za nekretnine (8 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.688 €).

Sniženih oglasa

67%

8/12

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.688 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (75%), iznad 500.000 € (17%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 75%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Uknjiženo (83%), Terasa (25%).

Lift 10 od 12 ogl. · 83%

Uknjiženo 10 od 12 ogl. · 83%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 402.417 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 279.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.024 €/m², a medijana 5.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.478 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.751 €/m²), Stari Grad (5.664 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 67% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.688 €.