Beograd knez mihailova od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 359.250 € · med. 387.000 € · 4.837 €/m² (med. 5.164 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 73m² · 389.000€

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 399000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, stambena zgrada. Na prodaju ekskluzivan... više

399.000€ (5 465 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Stan

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

383.500€ (4 980 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 385.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

385.000€ (5 000 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 72m² · 269.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

359.250 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.837 €/m²

Medijana: 5.164 €/m²

Raspon cena

225.000 – 399.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.785 €/m² Najskuplje: 4.990 €/m²

Centar 4.785 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.500 € i površinom oko 74,3 m².

Studentski Trg 4.990 €/m² +4% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.990 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 359.250 €) i medijanu od 5.164 €/m² (prosek 4.837 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	5.164 €	4.837 €	10
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -46%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -62%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -66%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -85%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -87%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.250 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.837 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 399.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 80% oglasa za nekretnine (8 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 51.438 €).

Sniženih oglasa

80%

8/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

51.438 €

U Beograd najviše oglasa (80%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 80%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (70%), Terasa (30%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 359.250 €, a medijana 387.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 399.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.837 €/m², medijana je 5.164 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 5.465 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.250 € (medijana 387.000 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.785 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.785 €/m²), Studentski Trg (4.990 €/m²).

Najveći udeo oglasa (80%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 80% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 51.438 €.

Centar ima prosečno 4.785 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.500 € i površinom oko 74,3 m². Studentski Trg ima prosečno 4.990 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.250 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.164 €/m², prosek 4.837 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).