Beograd knez mihailova od 70 do 100 kvadrata

10 oglasa · pros. 373.800 € · med. 387.000 € · 4.924 €/m² (med. 5.112 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Knez Mihajlova | Prodaja · 73m² · 389.000€

Stari grad, Knez Mihailova - Čika Ljubina

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3,0 69m2 + terasa 4m2, 4/4, lift, toplotne pumpe, lux renoviran, interfon, internet, video nadzor Iako u samom centru Beograda, Čika Ljubina... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, Knez Mihailova, Čika Ljubina, 3.0, 73m2, 389000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 122105, IV/IV, klima, lift, salonski, uknjizen, luks renoviran, tavan, mogucnost prosirenja, deljiv, stambena zgrada. Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj

Knez Mihailova, Beograd

Beograd, Stari grad - Knez Mihailova, Čika ljubina, fantastičan stan u pešačkoj zoni3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe, lift, pešačka zona Na prodaju... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 79m² · 375.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 377.000€

Stan Novo

Idealno za dva apartmana – Studentski trg

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

Stari grad, centar - Čika Ljubina, 73m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3.0 soba
73m²
4/4 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 279000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

279.000€ (3 875 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 92m2 , 385000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Stari grad, Centar, Zeleni venac, 3.0, 92 m2 sa terasom i balkonom, II od IV sprata, eg, lift, interfon,... više

385.000€ (4 184 €/m²)

3 soba
92m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 73m2 , 389000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! NAMESTEN! Centar, Cika Ljubina, 3.0, 73 m2, IV od IV sprata, toplotne pumpe, tel, lift,... više

389.000€ (5 328 €/m²)

3 soba
73m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

373.800 €

Medijana: 387.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.924 €/m²

Medijana: 5.112 €/m²

Raspon cena

279.000 – 389.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg.

Najjeftinije: 4.693 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.693 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.400 € i površinom oko 77,8 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +4% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 387.000 € (prosek 373.800 €) i medijanu od 5.112 €/m² (prosek 4.924 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	387.000 €	5.112 €	4.924 €	10
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -48%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -61%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -68%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -84%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.800 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.924 €/m². Raspon cena kreće se od 279.000 – 389.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 90% oglasa za nekretnine (9 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.167 €).

Sniženih oglasa

90%

9/10

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.167 €

U Beograd najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (80%), Terasa (30%).

Uknjiženo 10 od 10 ogl. · 100%

Lift 8 od 10 ogl. · 80%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 373.800 €, a medijana 387.000 €. Raspon cena kreće se od 279.000 do 389.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.924 €/m², medijana je 5.112 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.875 do 5.328 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 373.800 € (medijana 387.000 €), prosečna površina 76,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 4.693 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.693 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²).

Najveći udeo oglasa (90%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (90%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 90% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 49.167 €.

Centar ima prosečno 4.693 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.400 € i površinom oko 77,8 m². Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 5.112 €/m², prosek 4.924 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).