Beograd kluz do 100000 evra — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 74.998 € · med. 80.000 € · 1.186 €/m² (med. 802 €/m²)

Dvoiposoban stan, Centar · 43m² · 99.990€ | SveNekretnine

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Poslovni prostor / Lokal · 24m² · 55.000€ | SveNekretnine

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Plac

Plac u Vrčinu - POVOLJNO ID#1666

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se uknjižena parcela u Vrčinu, u delu naselja poznatog kao Kasapovac. Prema informaciji o lokaciji na parceli je moguća gradnja pratećih... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Grocka, Boleč, 22 decembra , Zemljište, 1050ari, 55000 EUR

Boleč, Beograd

Boleč, građevinska parcela od 10,5 ari. Dimenzije placa 14m x 84m, blag nagib ka ulici. Parcela izlazi direktno na asfaltiranu ulicu 22 decembra.... više

55.000€ (52 €/m²)

1050m²

Plac, Veliko polje · 30.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Koraćica · 106m² · 85.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Mladenovac, Koraćica - Petkajska, 106m2

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Koraćica - Petkajska kuća, 106m2, PR+I+PTK, grejanje na struju, parking, struja, asfalt, plac 7.15a U ponudi za prodaju kuća sa... više

85.000€ (801 €/m²)

106m²
Prizemlje/3 spratova

KUĆA

Kuća 174 m2, 21 ar placa, Zvečka, Obrenovac - 80 000e

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostrana porodična kuća površine 174 m², smeštena na ravnom placu od 21 ar. Kuća se sastoji od četiri spavaće sobe, kupatila, dnevne... više

80.000€ (459 €/m²)

174m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

74.998 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

279,4 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

1.186 €/m²

Medijana: 802 €/m²

Raspon cena

55.000 – 99.990 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 74.998 €) i medijanu od 802 €/m² (prosek 1.186 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +268%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +120%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +89%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	80.000 €	802 €	1.186 €	7
Zrenjanin	190.000 €	714 € -11%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -30%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.998 €, prosečna površina 279,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.186 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 99.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 14.005 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

14.005 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

do 30 m² 1 ogl. · 20%

30 – 50 m² 1 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Parking mesto (40%), Lift (20%), Terasa (20%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Lift 1 od 5 ogl. · 20%

Terasa 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 74.998 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 5 oglasa je od 55.000 do 99.990 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.186 €/m², a medijana 802 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 52 do 2.325 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 279,4 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.050,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 14.005 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.927 €/m², 2.036 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.648 €/m², 58 oglasa), Niš (med. 1.519 €/m², prosek 1.292 €/m², 1.286 oglasa), Beograd (med. 802 €/m², prosek 1.186 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 566 €/m², 7 oglasa).