Beograd Kljuc do 30 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

67.694 €

Medijana: 51.800 €

Prosečna površina

25,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.556 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

12.000 – 135.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Vračar (Centar).

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +161% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.800 € (prosek 67.694 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.556 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +66%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € +8%	1.976 €	1.274
Beograd trenutni	51.800 €	1.850 €	2.556 €	41
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -1%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -67%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.694 €, prosečna površina 25,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.556 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 135.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.250 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (25%).

do 100.000 € 12 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (19%).

Terasa 7 od 16 ogl. · 44%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Uknjiženo 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 67.694 € (medijana 51.800 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 12.000 do 135.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.556 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 800 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 25,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 28,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.250 €.