Beograd klinicki centar cetverosoban stan

10 oglasa · pros. 437.199 € · med. 374.495 € · 3.697 €/m² (med. 3.719 €/m²)

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 149m² · 650.000€

Stari grad,Terazije 4.0, 149m2, 1/5. uknj

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad,Terazije, izvorno četvorosoban stan, adaptiran u četvoroiposoban, mezanin u visini prvog sprata u salonskoj zgradi, visina plafona... više

650.000€ (4 362 €/m²)

4.5 soba
149m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Sava centar | Prodaja · 98m² · 329.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića, 98m2

Sava centar, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Sava centar - Vladimira Popovića 4.0, 98m2 (terasa 5m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan... više

329.000€ (3 357 €/m²)

4.0 soba
98m²
1/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 158m² · 825.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Stari grad, centar - Rige od Fere, 98m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Rige od Fere 4.0, 98m2, EG, lift, 2/2, interfon, podrum, parking Retko dostupna nekretnina u samom jezgru grada Beograda.... više

399.990€ (4 081 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/2 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

4.0 soba
109m²
3/3 spratova

Stan

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Zemun, Centar - Glavna 142m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog... više

280.000€ (1 971 €/m²)

4.0 soba
142m²
2/2 spratova

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Klinicki Centar, Beograd

Prosečna cena

437.199 €

Medijana: 374.495 €

Prosečna površina

117,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.697 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

245.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Klinicki Centar, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Vračar (Centar), Centar (Savski Venac).

Najjeftinije: 3.324 €/m² Najskuplje: 4.920 €/m²

Centar 3.789 €/m² +14% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +48% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Centar (Savski Venac) 3.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 374.495 € (prosek 437.199 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.697 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	374.495 €	3.719 €	3.697 €	10
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -24%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -46%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -47%	1.998 €	89

Za stan (Klinicki Centar, Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 437.199 €, prosečna površina 117,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.697 €/m². Raspon cena kreće se od 245.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Klinicki Centar, Beograd je 30% oglasa za stan (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 0% (oko 337 €).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

Pros. iznos

337 €

U Klinicki Centar, Beograd najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Klinicki Centar, Beograd je 100 – 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (70%), iznad 150 m² (10%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 70%

iznad 150 m² 1 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Klinicki Centar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (90%), Lift (70%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (10%).

Uknjiženo 9 od 10 ogl. · 90%

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 6 od 10 ogl. · 60%

Parking mesto 4 od 10 ogl. · 40%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Klinicki Centar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Klinicki Centar, Beograd iznosi 437.199 €, a medijana 374.495 €. Raspon cena kreće se od 245.000 do 825.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Klinicki Centar, Beograd iznosi oko 3.697 €/m², medijana je 3.719 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.971 do 5.221 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za stan u Klinicki Centar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 117,2 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 98,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za stan u Klinicki Centar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 437.199 € (medijana 374.495 €), prosečna površina 117,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.789 €/m²), Vračar (Centar) (4.920 €/m²), Centar (Savski Venac) (3.324 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 0%, odnosno oko 337 €.

Centar ima prosečno 3.789 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 438.748 € i površinom oko 114,8 m². Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar (Savski Venac)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m². Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 349.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.719 €/m², prosek 3.697 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).