Beograd karaburma od 200000 do 300000 evra

8 oglasa · pros. 257.438 € · med. 257.500 € · 2.744 €/m² (med. 2.540 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 93m² · 239.000€

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 239000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

239.000€ (2 569 €/m²)

4 soba
93m²
3.sprat

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 135m² · 265.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 135m2

Karaburma, Palilula, Beograd

6.0, 135m2(terasa 6.5m2), 4/4, duplex, EG, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

265.000€ (1 962 €/m²)

6.0 soba
135m²
4/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 136m² · 279.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 136m2 + GARAŽA

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 6.0, dupleks, 136m2 (lođa 7m2), 4/4, EG, klima, interfon, podrum, garaža 13.5m2 Prodaje se izuzetno... više

279.500€ (2 055 €/m²)

6.0 soba
136m²
4/4 spratova

Stan

Karaburma, Generala Aračića, 77m2, 3.5, 1/4, EG, uknj.

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, stara Karaburma, u blizini OFK stadiona i Bogoslovije, u ulici Generala Aračića, troiposoban stan, od 93m2, uknjižen na 77m2 u zgradi... više

250.000€ (3 246 €/m²)

3.5 soba
77m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Dr Nika Miljanića, 6.0, 110m2, 278000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se šestosoban stan na dva nivoa u Dr Nika Miljanića na Karaburmi, na četvrtom spratu. Uknjižen je na 110 kvm, a stvarna površina je... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Generala Aračića, 2.5, 94m2, 240000 EUR

Karaburma, Beograd

U ponudi stan na lepoj lokaciji Karaburme, na par minuta od Bogoslovije. Stan je skoro renoviran, ima dve odvojene spavaće sobe, dnevni boravak... više

240.000€ (2 553 €/m²)

3 soba
94m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma, Milorada Dimitrijevića , 2.0, 51m2, 230000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 105351, I/VII, lift, uknjizen, nov, novogradnja, ostava. Stan u novoizgradjenoj zgradi sa centralnim grejanjem , svetao , bez... više

230.000€ (4 509 €/m²)

2 soba
51m²
1/7 spratova

Stan

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

257.438 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

100,8 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

230.000 – 279.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.744 €/m² Najskuplje: 2.744 €/m²

Karaburma 2.744 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.744 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 257.438 € i površinom oko 100,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 257.438 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.744 €/m²) — jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +2%	2.509 €	2.059
Beograd trenutni	257.500 €	2.540 €	2.744 €	8
Niš	128.923 €	2.164 € -15%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -59%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -69%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.438 €, prosečna površina 100,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 230.000 – 279.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

U Beograd je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.000 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.000 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (50%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

100 – 150 m² 4 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Parking mesto (13%), Lift (13%).

Uknjiženo 7 od 8 ogl. · 88%

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Parking mesto 1 od 8 ogl. · 13%

Lift 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 257.438 €, a medijana 257.500 €. Raspon cena kreće se od 230.000 do 279.500 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.744 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.962 do 4.509 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,8 m² (medijana 102,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 136,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.438 € (medijana 257.500 €), prosečna površina 100,8 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.744 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.744 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.000 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.744 €/m², 8 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).