Beograd karadjordjeva od 700 do 1000 evra

10 oglasa · pros. 767 €/mes. · med. 755 €/mes. · 12 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 75m² · 800€

Lokal 75m2, Karadjordjeva, kod Ekonomskog fakulteta

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lokal od 75m2 u Karadjordjevoj ulici,kod Ekonomskog fakulteta, preko puta Beograda na vodi. Pregradjen aluminijumskom – staklenom... više

800€/mesečno (10 €/m²)

75m²
.sprat

Stan

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva 3.0, 78m2, 13/17, CG, dva lifta, interfon U ponudi stan za izdavanje na odličnoj lokaciji na duži vremenski... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/17 spratova

Stan

Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Stari grad, Karađorđeva, izdaje se šarmantan dvosoban stan, od 61m2. Na prvom spratu od pet, u dobro održavanoj zgradi salonskog tipa, sa interfonom... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 60 m², Savski Venac, Karađorđeva, Beograd

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Izdaje se namešten poslovni prostor u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj, Savski Venac, Beograd. Prostor ukupne površine 60 m²... više

950€/mesečno (15 €/m²)

60m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

Zemun, Kej, Karađorđeva, 3.0, 78m2, 700EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 98133, XIII/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, svetao, ima tri sobe dnevna... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
78m²
13.sprat

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130885, I/IV, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan prijatne energije od 55 kvadrata, smesten u neposrednoj blizini Hrama... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 1.5, 40m2, 700EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 132724, V/V, klima, lift, francuski balkon, telefon. Izdaje se moderan i luksuzno opremljen 1.5 stan na odlicnoj lokaciji . Stan... više

700€/mesečno (17 €/m²)

2 soba
40m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

767 € /mes.

Medijana: 755 €/mes.

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

700 – 950 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđeva.

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vračar (Centar) 16 €/m² +14% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 47,5 m².

Karađorđeva 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karađorđeva ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 755 €/mes. (prosek 767 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	755 € /mes.	11 €	12 €	10
Novi Sad	500 € /mes.	9 € -18%	9 €	546
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -27%	8 €	67
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	14
Niš	360 € /mes.	7 € -36%	9 €	833

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 767 €/mesečno, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 950 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.

U Beograd je 30% oglasa za nekretnine (3 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 143 €/mes.).

Sniženih oglasa

30%

3/10

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

143 €

U Beograd najviše oglasa (60%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 40%

700 – 1.000 €/mes. 6 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 10%

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 5 ogl. · 50%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (40%), Uknjiženo (20%), Parking mesto (10%).

Lift 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 4 od 10 ogl. · 40%

Uknjiženo 2 od 10 ogl. · 20%

Parking mesto 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 767 €/mesečno, a medijana 755 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 950 €/mesečno, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 12 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 8 do 17 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 767 €/mesečno (medijana 755 €/mesečno), prosečna površina 67,4 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (16 €/m²), Karađorđeva (14 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (40%), 700 – 1.000 €/mes. (60%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 30% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 143 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Karađorđeva). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 775 €/mes. i površinom oko 47,5 m². Karađorđeva ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 12 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 546 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 67 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 9 €/m², 833 oglasa).