Beograd karadjordjeva od 700 do 1000 evra

11 oglasa · pros. 816 €/mes. · med. 760 €/mes. · 13 €/m² (med. 11 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Savski trg – Pristanište | Izdavanje · 75m² · 800€

Lokal 75m2, Karadjordjeva, kod Ekonomskog fakulteta

Savski trg – Pristanište, Savski Venac, Beograd

Izdaje se lokal od 75m2 u Karadjordjevoj ulici,kod Ekonomskog fakulteta, preko puta Beograda na vodi. Pregradjen aluminijumskom – staklenom... više

800€/mesečno (10 €/m²)

75m²
.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Karađorđev park | Izdavanje · 65m² · 750€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Vračar, Karađorđev park

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Izdaje se 2.0 stan kod Karadjordjevog parka u najlepšem delu ulice, u zgradi na drugom spratu. Orjentisan je ka dvoristu I ka parku i Ima predivan... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.0 soba
65m²
2.sprat

Stan

Zemun, Kej, Karađorđeva, 3.0, 78m2, 760EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 98133, XIII/, klima, lift, renoviran, stambena zgrada. Lep renoviran stan, komforan i funkcionalan, svetao, ima tri sobe dnevna... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
78m²
13.sprat

Stan

Karađorđeva, 2.0, 61m2, 1/5, lift

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Stari grad, Karađorđeva, izdaje se šarmantan dvosoban stan, od 61m2. Na prvom spratu od pet, u dobro održavanoj zgradi salonskog tipa, sa interfonom... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2 soba
61m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Izdavanje · 62m² · 900€

Stan Novo

Savski venac, Centar, Karađorđeva, 3.0, 62m2, 900 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetno renoviran salonac, odličan raspored prostorija, sa opremljenom kuhinjom, veoma funkcionalan, dvorišno orijentisan, odličan i za... više

900€/mesečno (14 €/m²)

3 soba
62m²
4/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Karađorđeva | Izdavanje · 60m² · 950€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor 60 m², Savski Venac, Karađorđeva, Beograd

Karađorđeva, Savski Venac, Beograd

Izdaje se namešten poslovni prostor u prizemlju, na odličnoj lokaciji u Karađorđevoj, Savski Venac, Beograd. Prostor ukupne površine 60 m²... više

950€/mesečno (15 €/m²)

60m²
Prizemlje

Stan

Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva, 78m2

Zemunski kej, Zemun, Beograd

Zemun, Zemunski kej - Karađorđeva 3.0, 78m2, 13/17, CG, dva lifta, interfon U ponudi stan za izdavanje na odličnoj lokaciji na duži vremenski... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/17 spratova

Stan

Zemun, Centar, Karađorđeva, 3.0, 84m2, 760 EUR

Centar, Beograd

Lepo održavan stan, kompletno opremljen, funkcionalan, dve spavaće sobe, kupatilo i toalet, tri lođe, grejanje CG sa pogodnolstima, prelep pogled... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
84m²
13/21 spratova

Stan

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

760€/mesečno (9 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 55m2, 850EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130885, I/IV, stambena zgrada. Izdaje se dvosoban stan prijatne energije od 55 kvadrata, smesten u neposrednoj blizini Hrama... više

850€/mesečno (15 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 50m2, 990EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 134910, IV/, klima, lift, terasa, nov, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u jednom od... više

990€/mesečno (19 €/m²)

2 soba
50m²
4.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

816 € /mes.

Medijana: 760 €/mes.

Prosečna površina

67,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

700 – 990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Karađorđeva, Centar.

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Vračar (Centar) 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 52,5 m².

Karađorđeva 14 €/m² +17% · 2 ogl.

Karađorđeva ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m².

Centar 12 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 760 €/mes. (prosek 816 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 13 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	760 € /mes.	11 €	13 €	11
Novi Sad	500 € /mes.	9 € -18%	10 €	407
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	9 €	11
Niš	375 € /mes.	7 € -36%	7 €	698

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 816 €/mesečno, prosečna površina 67,8 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 990 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beograd je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 103 €/mes.).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

103 €

U Beograd najviše oglasa (91%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (91%).

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (45%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (55%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (18%).

Lift 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Uknjiženo 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 816 €/mesečno, a medijana 760 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 990 €/mesečno, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 13 €/m², medijana je 11 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 19 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 84,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 816 €/mesečno (medijana 760 €/mesečno), prosečna površina 67,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (2 oglasa, prosečno 18 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (18 €/m²), Karađorđeva (14 €/m²), Centar (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (91%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 103 €/mesečno.

Vračar (Centar) ima prosečno 18 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 920 €/mes. i površinom oko 52,5 m². Karađorđeva ima prosečno 14 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 60,5 m². Centar ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 830 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 11 €/m², prosek 13 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 10 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 698 oglasa).