Beograd fontana od 200000 do 300000 evra

5 oglasa · pros. 240.800 € · med. 230.000 € · 2.475 €/m² (med. 2.662 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Stan

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune, 77m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Pariske komune 2.0, 77m2 (dve terase i lođa 15m2), 9/9, CG, dva lifta, klima, interfon, parking Na jednoj od najtraženijih... više

205.000€ (2 662 €/m²)

2.0 soba
77m²
9/9 spratova

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 260000 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

260.000€ (1 556 €/m²)

167m²

KUĆA

- kosmaj sf 2690

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na prodaju dve kuće u Slatini-Kosmaj. Nalazi se na glavnom putu,udaljene od Beograda 40 km od kosmaja 4. Kuća površine 250 mkv,sastoji se od... više

230.000€ (621 €/m²)

370m²
.sprat

Stan

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

240.800 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

149,8 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.475 €/m²

Medijana: 2.662 €/m²

Raspon cena

205.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.040 €/m² Najskuplje: 3.040 €/m²

Fontana 3.040 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.040 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.000 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 240.800 €) i medijanu od 2.662 €/m² (prosek 2.475 €/m²) — jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +1%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	230.000 €	2.662 €	2.475 €	5
Niš	124.500 €	2.005 € -25%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -39%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -70%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.800 €, prosečna površina 149,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.475 €/m². Raspon cena kreće se od 205.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (20%), iznad 150 m² (40%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Lift (60%), Terasa (60%), Parking mesto (40%), Garaža (40%).

Uknjiženo 4 od 5 ogl. · 80%

Lift 3 od 5 ogl. · 60%

Terasa 3 od 5 ogl. · 60%

Parking mesto 2 od 5 ogl. · 40%

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 240.800 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 205.000 do 280.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.475 €/m², medijana je 2.662 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 621 do 4.117 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 149,8 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240.800 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 149,8 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Fontana (2 oglasa, prosečno 3.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Fontana (3.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (80% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.662 €/m², prosek 2.475 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).